Дата принятия: 10 октября 2014г.
№ 2-1060/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2014 года с.Ермолаево РБ.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Михайловой О.А.,
при секретаре Султангареевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства:
Её супругу – ФИО4, принадлежала <адрес> двухквартирном жилом <адрес>, расположенном по адресу: РЬ, <адрес>, которую он приобрел по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ её муж умер, она является наследницей имущества оставшегося после смерти мужа ФИО4 Поскольку при жизни её мужем не были оформлены правоустанавливающие документы на квартиру, то зарегистрировать право собственности на квартиру вне судебном порядке не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Михайлова О.А. исковые требования поддержала, привела изложенные в нем доводы, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МР <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Свидетели ФИО8, ФИО7. в судебном заседании показали, что муж истца – ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи выкупил <адрес> по адресу: <адрес> колхоза <данные изъяты> и постоянно проживал до своей смерти в этой квартире со своей семьей. После смерти мужа Михайлова О.А. фактически приняла наследство мужа, в том числе и квартиру, она открыто владеет и пользуется квартирой, ведет хозяйство. Нахождение строений на данном участке не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спора о принадлежности квартиры нет.
Суд, выслушав истца, свидетелей, ознакомившись с отзывом на исковое заявление, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли - продажи колхоз <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году продал ФИО4 вышеуказанную квартиру (л.д.<данные изъяты>).
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
Согласно справки, выданной нотариусом Михайлова О.А. является наследником мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>
Земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности Михайловой О.А., согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д<данные изъяты>).
В судебном заседании представленными документами свидетельскими показаниями установлено, что ФИО4 являлся добросовестным приобретателем, в настоящее время наследник Михайлова О.А. расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
На вышеуказанную квартиру выдан технический паспорт, инвентарный номер <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).
Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения администрации муниципального района <адрес>, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.<данные изъяты>).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайловой <данные изъяты> – удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Михайловой <данные изъяты> на квартиру №) в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г. Гибадуллина
Решение не вступило в законную силу.
Судья Л.Г. Гибадуллина
