Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-1577/2014
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 10 октября 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,
при секретаре Чигур Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования муниципальный район «<адрес>»,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:180304:31, общей площадью 283 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 2/5 долей домовладения расположенного на данном земельном участке, собственником 3/5 долей настоящего владения является ФИО3 Между истцом и ФИО3 определился порядок пользования земельным участком под домовладением, в результате которого ФИО1 стала пользоваться участком площадью 315 кв.м., а третье лицо участком площадью 400 кв.м. При межевании и оформлении документов для регистрации права собственности выяснилось, что фактическая площадь участка на который претендует истица составляет 283 кв.м.
Истец ФИО1 извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, её представитель по доверенности – ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика – администрации МО МР «<адрес>», извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявил, возражений по существу иска не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил. В телефонограмме в адрес суда представитель ответчика ФИО5 просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя и не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО8, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств не заявила, возражений по существу иска не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из смысла ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 3-ОЗ «О случаях бесплатного предоставления земельных участков» следует, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть представлен бесплатно в собственность гражданину в случае, когда на этом участке расположен жилой дом (жилые дома), принадлежащий (принадлежащие) этому гражданину, введенный (введенные) в эксплуатацию до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, а права на земельный участок не были надлежащим образом оформлены, если ранее гражданину бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлялись, и отсутствует иной способ получения этого земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством.
Пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ определенно, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 подарила ФИО1 2/5 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. На указанном свидетельстве имеется отметка подтверждающие право собственности ФИО8 на оставшиеся 3/5 доли в праве на домовладение.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО8 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:180304:30, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:180304:31, общей площадью 315 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № 40/13-132165).
В соответствии с межевым планом подготовленным ДД.ММ.ГГГГ УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» площадь спорного земельного участка составила 283 кв.м.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о возможном нарушении прав третьих лиц в случае удовлетворения требований истца, суду предоставлено не было.
В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Учитывая изложенное, и руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:180304:31, общей площадью 283 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.
Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев
Копия верна.
Судья Малоярославецкого районного суда: А.В. Храмеев
