Дата принятия: 10 октября 2014г.
Гражданское дело № 2-429/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
с.Петровское 10 октября 2014 года.
Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Сухановой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева В.Е., Зайцевой Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ЗМВ к администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Зайцев В.Е., Зайцева Т.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ЗМВ обратились в Петровский районный суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1990 году на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Алексеевский» Петровского района Зайцеву В.Е. и Зайцевой Т.М. была предоставлена квартира общей площадью 40 кв.м. в недостроенном жилом доме по адресу: с. <адрес>. В данном доме имелись только стены и крыша, отделка полностью отсутствовала. Они за личные средства достроили квартиру и в 1992 году перешли в неё жить. Ордер на вселение в квартиру им не выдавался. Данной квартирой как своей собственностью они владеют добросовестно, открыто и непрерывно, несут бремя расходов по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, а именно: капитальному и текущему ремонту, охране, коммунальным платежам, страхованию с 1992 года по настоящее время. В данной квартире родились их дочери: ФИО2, ФИО3 и ЗМВ. В последствии к данной квартире они сделали пристройку и перепланировку и теперь площадь их квартиры составляет 51,4 кв.м., в том числе жилой-23.5 кв.м. Администрация Кочетовского сельсовета не возражает против передачи данной квартиры им в собственность.
В судебном заседании истец Зайцев В.Е. не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Зайцева Т.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Зайцевой М.В. исковые требования уточнила и пояснила, что им с мужем Зайцевым В.Е. совхозом «Алексеевский» в 1990 году была предоставлена квартира в недостроенном жилом доме, расположенном по адресу: с. <адрес>.., ордер на квартиру им не выдавался. Они с мужем на свои личные сбережения ее достроили и в 1992 году перешли в нее жить. В данной квартире родились их трое дочерей: ФИО3, ФИО2 и ЗМВ. Квартирой они пользуются как своей собственной, делают ремонт, оплачивают коммунальные услуги и страховку, сделали пристройку и провели перепланировку. До настоящего времени они не оформили право собственности на квартиру из-за того, что неоднократно изменялся адрес, номер их квартире в разное время и соответственно в документах указывался 1, тогда как правильно- квартира № 2. Их дочери ФИО3 и ФИО2 на право собственности в указанной квартире не претендуют. Просила суд признать за ней, за ее мужем- Зайцевым В.Е. и несовершеннолетней дочерью- ЗМВ право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 51,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик -представитель администрации Кочетовского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление за подписью и.о. главы Кочетовского сельсовета Варгановой Г.Л. о рассмотрении дела в ее отсутствие, с требованиями истцов согласна.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов- Зайцева Е.В. и Зайцева О.В. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела без их участия.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика- Глотова В.А., Гриднев В.В., Управление Росреестра в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:
В соответствии со Статьей 1 Протокола № 1
к Конвенции о защите прав человека и основных свобод
(Париж, 20 марта 1952 г.) (с изменениями от 11 мая 1994 г.) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статей 17 (части 1 и 2), 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации право на судебную защиту, как относящееся к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека, признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что семье Зайцева В.Е. в 1990 году совхозом «Алексеевский» Петровского района Тамбовской области в недостроенном двух квартирном доме была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Зайцев В.Е. и его супруга Зайцева Т.М. за личные средства достроили квартиру, сделали ремонт и в 1992 году вселись, где проживают по настоящее время. В данной квартире родились их дочери: ФИО2, ФИО3 и ЗМВ. Администрацией Кочетовского сельсовета Петровского района менялся адрес, квартире Зайцевых был сначала присвоен номер 2, затем № 1, а в настоящее время квартире Зайцевых снова присвоен номер 2. Из-за смены номера квартиры имеются разночтения в документах, в связи с этим Зайцевы не могут оформить право собственности на квартиру.
Из выписки из лицевого счета похозяйственной книги администрации Кочетовского сельсовета Петровского района следует, что Зайцев В.Е., Зайцева Т.М., ФИО2, ФИО3 и ЗМВ проживают по адресу: с. <адрес>.( л.д. 9).
Согласно Выписке из ЕГРП право собственности на <адрес> зарегистрировано за Глотовой В.А., информация о правообладателе <адрес> <адрес> отсутствует.
Квартира, в которой проживают Зайцев В.Е., Зайцева Т.М. ФИО3, ФИО2 и ЗМВ имеет площадь согласно техническому паспорту 51,4 кв.м..
В суд Зайцевыми представлено достаточно доказательств, что <адрес> принадлежит именно им.
Зайцева О.В. и Зайцева Е.В. согласно их заявлениям отказались от признания за ними права собственности на указанную квартиру и поддержали исковые требования родителей-Зайцева В.Е. и Зайцевой Т.М., а также несовершеннолетней сестры-ЗМВ о признании права собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности.
Учитывая положения ст. 1 Гражданского Кодекса РФ о том, что граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей суд считает, что отказ Зайцевой О.В. и Зайцевой Е.В. от доли в квартире не нарушает права и законные интересы их и третьих лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Зайцева В.Е., Зайцевой Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ЗМВ подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцева В.Е., Зайцевой Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ЗМВ удовлетворить.
Признать за Зайцевым В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцевой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЗМВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой- 23,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Право собственности за Зайцевыми на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.И. Шарлаимова
Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2014 года.
Судья В.И. Шарлаимова
