Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-4624(2)\2014
Решение
Именем Российской Федерации
10.10.2014 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Остапенко С.В.
при секретаре судебного заседания Шаталовой М.В.,
с участием представителя истца Ильичевой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании в помещении Балаковского районного суда Саратовской области дело по иску Ермакова А.В. к администрации Хлебновского муниципального образования Балаковского муниципального района саратовской области, третьи лица: администрация Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района, Ермаков В.В., Ермаков А.В., Ермаков Н.В., Ермаков В.Н., Макеева Е.В. о признании права собственности на квартиру в силу приобретальнкой давности,
установил:
Ермаков А.В. обратился в суд с иском к администрации Хлебновского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, о признании права собственности в силу приобретальской давности на квартиру, состоящую из * комнат, *, общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м, подсобной площадью * кв.м, расположенную по адресу: * область, * район, село *, улица *, дом №*, квартира №*, в обоснование иска указал следующее.
В * года его отцу – Ермакову В.Н., работавшему * совхоза ТОО «Хлебновское», по работе была предоставлена квартира, состоящая из * комнат, *, общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м, подсобной площадью * кв.м, расположенная по адресу: * область, * район, село *, улица *, дом №*, квартира № *. В настоящее время каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру нет. Согласно выписок из домовой книги от * года вместе с отцом Ермаковым В.Н. с * года в указанной выше квартире были зарегистрированы Макеева Е.В. – сестра истца, Ермаков А.В. – брат истца, Ермаков Н.В. – брат истца, Ермаков А.В. – брат истца, Ермаков В.В. – брат истца. С момента вселения заявитель постоянно проживал в вышеуказанной квартире, владел и пользовался ею как своей собственной наравне с родителями, сестрой и братьями. В квартире находились его игрушки, школьные принадлежности, одежда, мебель.
В судебное заседание истец Ермаков А.В., извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Ильичева Н.В. считала исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в иске.
Определением от * года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Хлебновского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области.
Представитель ответчика, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на отсутствие возражений по существу исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, администрация Натальинского муниципального образования, Ермаков В.В., Ермаков А.В., Ермаков Н.В., Ермаков В.Н., Макеева Е.В., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали на отсутствие возражений по существу исковых требований.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание.
Суд, заслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Основания возникновения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает следующее.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Приобретение права собственности в порядке приобретательной давности регулируется статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской федерации).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (часть 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спорная квартира принадлежит Ермакову В.Н., он вселился в нее на законных основаниях в силу трудовых отношений с ТОО «Хлебновское», что подтверждается копией трудовой книжки на л.д. *.
Согласно выписок из домовой книги от * года (л.д. *) вместе с отцом Ермаковым В.Н. с * года в указанной выше квартире были зарегистрированы Макеева Е.В. – сестра истца, Ермаков А.В. – брат истца, Ермаков Н.В. – брат истца, Ермаков А.В. – брат истца, Ермаков В.В. – брат истца и сам истец. С момента вселения заявитель постоянно проживал в вышеуказанной квартире, владел и пользовался ею как своей собственной наравне с родителями, сестрой и братьями. До настоящего времени в каком-либо другом жилом помещении истец Ермаков А.В. постоянно не проживал и не регистрировался. Указанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта истца Ермакова А.В. (л.д. *).
Доказательства получены в соответствии с законом, согласуются между собой и с объяснениями лиц, участвующих в деле, не опровергаются другими доказательствами, в совокупности достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, Ермаков В.В., Ермаков А.В., Ермаков Н.В., Ермаков В.Н., Макеева Е.В., проживающие в спорной квартире вместе с истцом, возражений по существу иска не представили, о своих правах на дом не заявили, что подтверждается их письменными заявлениями (л.д. *).
На основании доказательств, исследованных в судебном заседании суд пришел к выводу о том, что с * года истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой по прямому назначению. Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска.
Состав домовладения подтверждается копией выписки Балаковского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от * года (л.д. *), копией технического паспорта (л.д. *), копией кадастрового паспорта (л.д. *).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить исковые требования Ермакова А.В..
Признать за Ермаковым А.В. право собственности на квартиру, состоящую из * комнат, *, общей площадью * кв.м, жилой площадью * кв.м, подсобной площадью * кв.м, расположенную по адресу: * область, * район, село *, улица *, дом №*, квартира №*.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
Судья С.В. Остапенко
