Решение от 10 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 октября 2014 года                                             г. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Левенковой Е.Е.,
 
    при секретаре Помаз В.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Григорьевой К.Н. в порядке ст.53 ГПК РФ Григорьевой Л.В.,
 
    представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Иванова С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-991/2014 по иску Григорьевой     Клавдии Николаевны к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Григорьева К.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что в <данные изъяты> ее матери, ФИО4, на праве собственности был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся в деревне <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Суходольского сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Она является единственной наследницей по закону, вступившей в права наследования после смерти матери. Однако при оформлении наследственных прав на принадлежавший ФИО4 земельный участок выяснилось, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует гербовая печать органа, выдавшего данный документ.
 
    С целью получения надлежащим образом заверенной копии вышеуказанного свидетельства на землю, она обратилась в архив Алексинского отдела Управления Росреестра по Тульской области. Однако там ей ответили, что в связи с пожаром, произошедшим в 1995 году в здании администрации Суходольского сельского Совета, весь архив сгорел, и выдать заверенную копию свидетельства на землю не представляется возможным.
 
    В остальном вышеуказанное свидетельство на землю полностью соответствует действовавшему на момент его выдачи законодательству: оно подписано главой администрации Суходольского сельского Совета Алексинского района, Председателем комитета по земельной реформе. Такие полномочия данным должностным лицам были предоставлены законом в момент выдачи документа. В свидетельстве определено целевое назначение земельного участка, документ оформлен в установленной законом форме. Кадастровый паспорт земельного участка, выданный ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Но в разделе «сведения о правах» стоит прочерк, в связи с чем она не может во внесудебном порядке оформить свои права на принадлежавший матери земельный участок.
 
    ФИО4 на протяжении длительного периода осуществляла владение и пользование указанным земельным участком, несла все расходы по содержанию данного имущества, осуществляя в полном объёме права и обязанности собственника данного земельного участка. Кроме того, ей принадлежал жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, право собственности, на который в настоящее время зарегистрировано за ней на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Просит признать за ней право собственности, в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании:
 
        Истец Григорьева К.Н. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
        Представитель истца Григорьевой К.Н. в порядке ст.53 ГПК РФ Григорьева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что данным земельным участком Григорьева К.Н. владеет давно. После смерти матери Григорьева К.Н. продолжает пользоваться домом и земельным участком, сажает овощи, ухаживает за садом, оплачивает налоги, связанные с содержанием земельного участка. Свидетельство на право собственности на земельный участок было оформлено матерью истца Алевохиной В.В. ненадлежащим образом, а именно на свидетельстве отсутствует гербовая печать органа, выдавшего данный документ. С целью получения надлежащим образом заверенной копии свидетельства, истица обратилась в архив Алексинского отдела Управления Росреестра по Тульской области. Однако ей был дан письменный ответ, что в связи с произошедшим пожаром никаких документов не сохранилось.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Иванов С.В., не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося истца.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
        В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Пунктом 9 ст.3 Закона РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).
 
    Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Главой администрации Суходольского сельского Совета Алексинского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м.
 
    Из пояснений представителя истца судом установлено, что вышеуказанное свидетельство оформлено ненадлежащим образом, а именно на свидетельстве отсутствует гербовая печать органа, выдавшего данный документ. С целью получения надлежащим образом заверенной копии свидетельства истица обратилась в архив алексинского отдела управления Росреестра по Тульской области.
 
    Согласно справке Главы администрации муниципального образования Шелепинское Алексинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в административном здании Суходольского сельского Совета Алексинского района Тульской области, в результате чего сгорел архив (нотариальные дела, похозяйственные книги, карточки регистрации) по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находится в <адрес> и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на спорном земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, расположен жилой <адрес>. Владельцем жилого дома и расположенного при нем земельного участка площадью <данные изъяты>, являлась ФИО4
 
    ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Алексинский район ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Матерью Григорьевой К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о рождении II-ШЗ № выданного Суходольской волостью Алексинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака ШЗ- № выданное Суходольским сельским советом <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении II-ШЗ № выданного Суходольским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака, I-БО № выданного Суходольским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Из материалов дела усматривается, что Григорьева К.Н. является наследником к имуществу ФИО4 Кроме истца, наследниками являются дочери - ФИО7, ФИО8 Последние отказались от причитающегося им наследства после смерти матери. Наследственное имущество состоит из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, денежных вкладов. Данный факт подтверждается наследственным делом №, начатым нотариусом Алексинского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Григорьева К.Н. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 подтвердила давность владения и принятие наследства истцом. Также она показала, что она является соседкой Григорьевой К.Н. в <адрес>. Григорьеву К.Н. и ее мать знает с момент своего рождения. Ей известно, то после смерти матери ФИО4 Григорьева К.Н. владеет на праве собственности жилым домом в <адрес> и земельным участком площадью <данные изъяты> Григорьева К.Н. продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком: сажает картофель, овощник, собирает урожай с плодовых деревьев и кустарников, фактически приняла меры по сохранению данного имущества, оставшегося после смерти своей матери, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание жилого дома и земельного участка.
 
    Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, его представителя и подтверждаются письменными доказательствами.
 
    Право собственности Григорьевой К.Н. на жилой дом никем не оспорено, притязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество не выявлено. Доказательств обратному суду не представлено.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Григорьева К.Н. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО4 Доказательств обратному суду не представлено.
 
    Обстоятельств, препятствующих наследованию Григорьевой К.Н., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.
 
    Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Григорьевой К.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Григорьевой Клавдии Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Григорьевой     Клавдией Николаевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья