Решение от 10 октября 2014 года

Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
10 октября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., с участием истца Малининой С.А., адвоката Анкудиновой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малининой С.А. к Малинину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Малинина С.А. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Малининой С.А. были предоставлены <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно п.3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Малинин А.А. и ФИО1.
 
    Ответчика Малинина А.А. вписали в указанный договор, в связи с тем что он был прописан с 23.06.1995 года в комнате <адрес>
 
    При подписании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Малинин А.А. уже не проживал в указанной комнате, так как летом 2000г. он собрал свои вещи и часть совместного имущества, добровольно ушел из семьи.
 
    01.09.2003 года решением мирового судьи судебного участка № 9 г. Дзержинска Нижегородской области брак с ответчиком Малининым А.А. расторгнут.
 
    С этого времени место нахождения ответчика неизвестно, ответчик не оплачивает за жилье и коммунальные услуги в спорных комнатах, совместного хозяйства с истцом не ведет, добровольно с регистрационного учета из комнаты <адрес> не снимается. Комната является муниципальной и сохранение ответчиком регистрации по указанному адресу приводит к нарушению прав нанимателя.
 
            Кроме того, с сентября 2002 года в указанных комнатах истица проживает с гражданским мужем - ФИО2., с которым они ведут совместное хозяйство, производят оплату коммунальных услуг.
 
    Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Малинина С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
             Ответчик Малинин А.А. в судебное заседании не явился, место нахождения его неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, его интересы представляет адвокат адвокатской конторы <данные изъяты> ФИО1назначенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которая в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным.
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным.
 
    Выслушав истца, адвоката, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п.4).
 
    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Судом установлено, что комнаты <адрес> находятся в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книгина регистрационном учете в комнате № состоят: Малинина С.А. и ФИО1., (л.д.12), а в комнате № с 23.06.1995г. состоит на регистрационном учете Малинин А.А. (л.д. 13).
 
              Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года Малинина С.А. является нанимателем жилого помещения, состоящее из двух комнат №, по расположенных по адресу: <адрес>
 
              Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Малинин А.А. и ФИО1       
 
              Установлено, что Малинина С.А. и Малинин А.А. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 01.09.2003 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 г.Дзержинска Нижегородской области (л.д.17). Фактически брачные отношения были прекращены в 2000 году.
 
    Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи Малининой С.А. не является, жилое помещение покинул добровольно, и где проживает в настоящее время неизвестно.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. Малинина А.А. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Вместе с тем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, суд находит необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действийпо учету ответчика по месту жительства, дополнительного обязания органа регистрационного учета не требуется. В связи с чем, в иске о снятии с регистрационного учета ответчика следует отказать.            
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198
ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
              Исковые требования Малининой С.А.- удовлетворить частично.
 
    Признать Малинина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- комнатой <адрес>
 
    В иске Малининой С.А. о снятии Малинина А.А. с регистрационного учета -отказать.
 
    Решение суда о признании Малинина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для УФМС России по Нижегородской области для снятия данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его принятия в окончательной форме.
 
    Федеральный судья п\п         С.А.Тихомирова
 
    Копия верна
 
    Федеральный судья             С.А.Тихомирова
 
    Секретарь               Е.С.Николаева