Решение от 10 октября 2014 года

Дело №2-3215/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 октября 2014 года                                  г. Волгоград
 
    Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе
 
    председательствующего судьи Самофаловой Л.П.
 
    при секретаре судебного заседания Христофорове А.А.,
 
    с участием истца Мирошниченко Г.К.
 
    10 октября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Мирошниченко Г.К. к Балашовой К.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Мирошниченко Г.К. обратилась в суд с иском к ответчику Балашовой К.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение - <адрес>, расположенная по <адрес>, является двухкомнатной изолированной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты>.м., принадлежащая на праве собственности Мирошниченко Г.К. Спорная квартира принадлежит истцу на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>. Дата в реестре нотариуса: <данные изъяты>. Нотариус: <адрес> Колоскова Н.В.. Номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>. Договора дарения одной второй доли квартиры от <данные изъяты>. Дата в реестре нотариуса: <данные изъяты>. Нотариус: <адрес> Колоскова Н.В. Номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>. Дата регистрации: <данные изъяты>. Номер регистрации: <данные изъяты> Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № /№, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В 1992 году спорное жилое помещение - <адрес>, расположенная по <адрес> передана в общую до собственность родителям истца - Балашову К.В. и Балашовой О.В. (<данные изъяты>) на основании «Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан с <данные изъяты> завода «Красный Октябрь» <адрес>», подписанного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного <адрес> бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. за <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по личной просьбе, с целью трудоустройства в <адрес>, с согласия бывших собственников Балашову К.В. и Балашовой О.В. в спорное жилое помещение - <адрес>, расположенную по <адрес> был зарегистрирован внук Балашовой К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, в квартиру он не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, не нес возложенных на него законом обязанностей по содержанию названного жилого помещения. Какие либо соглашения по порядку пользования квартирой отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры. Просит признать ответчика Балашовой К.О. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    Истец Мирошниченко Г.К. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании просит признать ответчика Балашовой К.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Балашовой К.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    ФИО7 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Суд, признав причину неявки ответчика неуважительной, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как усматривается из материалов дела, истец Мирошникова Г.К. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9,10).
 
    В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Балашовой К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой <данные изъяты> «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ст. лейтенанта полиции <данные изъяты> и ПДН ОП № Управления МВД ФИО7 по <адрес> Титова И.Г. на административном участке № по адресу: <адрес>25, зарегистрирован Балашовой К.О., 1974 года рождения, однако на протяжении длительного времени по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.12).
 
    Из пояснений в судебном заседании истца следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные и иные услуги не оплачивает, обязанности по содержанию имущества не выполняет.
 
    В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
 
    В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В связи с тем, что Балашовой К.О. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, собственником жилого помещения не является, расходов про оплате коммунальных и иных платежей не несет, факт не проживания ответчика по месту регистрации установлен в судебном заседании, то требования Мирошниченко Г.К. о признании Балашовой К.О. утратившим право пользования жилыми помещением подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мирошниченко Г.К. к Балашовой К.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Балашовой К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Балашовой К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                       Л.П. Самофалова
 
    Справка: мотивированный текст решения изготовлен 15.10.2014 года.
 
    Судья                                       Л.П. Самофалова