Дата принятия: 10 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2014г. С. Кинель – Черкассы
Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.,
с участием помощника прокурора Бабкина А.В.,
при секретаре Костиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Кинель – Черкасского района Самарской области в защиту интересов РФ к администрации сельского поселения Кротовка об обязании созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирных жилых домов для избрания совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в заявлении указал, что прокуратурой Кинель-Черкасского района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства органами местного самоуправления, в ходе которой установлено невыполнение общеобязательных требований, предъявляемых к организации управления многоквартирными жилыми домами.
В соответствии с нормами ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
В названных случаях при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Таким образом, ЖК РФ устанавливает для собственников помещений многоквартирного дома императивное требование о необходимости избрания ими в перечисленных случаях совета многоквартирного дома.
Для собственников помещений в многоквартирном доме установлен период, составляющий календарный год, в течение которого должно быть проведено общее собрание, на котором должен быть рассмотрен вопрос о выборе совета дома и его председателя. Для органов местного самоуправления установлен специальный срок в три месяца, отсчет которого осуществляется по истечении указанного календарного года. При этом, если в предусмотренных ЖК РФ случаях в соответствующем доме не проведено обшее собрание, на котором избраны совет дома и его председатель, орган местного самоуправления в период с ДД.ММ.ГГГГ должен был организовать проведение общих собраний в таких домах.
Однако до настоящего времени в многоквартирных жилых домах в сельском поселении Кротовка <адрес> советы многоквартирных домов не избраны, что препятствует проведению мероприятий в сфере реализации государственной жилищной политики.
Просит суд обязать администрацию сельского поселения Кротовка в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирных жилых домов по адресу <адрес> в повестку дня которого включить вопрос об избрании совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома.
В судебном заседании помощник прокурора Бабкин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель администрации сельского поселения Кротовка Фролов С.М. (по доверенности) исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска представителем ответчика принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иску удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения Кротовка в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирных жилых домов по адресу <адрес> в повестку дня которого включить вопрос об избрании совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель – Черкасский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
