Дата принятия: 10 октября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 г. г.Н.Новгород
Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кочиной Ю.П.
при секретаре Бобровой Е.А.
с участием истца Сидорова В.Н., третьего лица Сидоровой Г.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова В. Н. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к администрации г.Н.Новгорода, указывая, что с 26 августа 2012 года является членом СНТ «*» в Московском районе г.Н.Новгорода в районе Березовой Поймы, в его пользовании находится земельный участок площадью 625 кв.м. для выращивания плодовых и овощных культур. На земельном участке находятся сарай и погреб. Изначально земельным участком пользовались его родители. При обращении в администрацию г.Н.Новгорода с целью приватизации земельного участка, в указанном действии ему было отказано. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *, площадью 625 кв.м.
В судебное заседании истец иск поддержал.
Третье лицо Сидорова Г.Н. исковые требования посчитала обоснованными.
Представитель ответчика администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указав, что исковые требования не признают, поскольку земельный участок не индивидуализирован, не определен номер земельного участка, не имеется кадастрового паспорта на земельный участок, участок не состоит на государственном кадастровом учете, границы земельного участка не установлены.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.4 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:
- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);
- сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку судом не установлен факт расположения земельного участка на территории СНТ «*», факт предоставления земельного участка в пользование истцу правлением садоводческого товарищества, суду не представлены сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, описание местоположения земельного участка, заключение правления СНТ «*», в котором бы указывалось, что спорный земельный участок закреплен за Сидоровым В.Н., спорный объект недвижимости не индивидуализирован, не имеет точного адреса, не поставлен на государственный кадастровый учет. На земельном участке не располагается жилого дома, имеется баня, 2 сарая и погреб.
Из технического отчета об инженерно-геодезических изысканиях, выполненного ООО «Георесурс-НН», технического отчета об инвентаризации земельного участка, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что спорный земельный участок располагается около СНТ «*». Данные отчеты свидетельствуют об обмере площади земельного участка и привязке их границ пунктам геосети, что не свидетельствует о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Из сообщения администрации г.Н.Новгорода следует, что сведений о месте расположения территории СНТ «*» в администрации города не имеется.
В материалы дела представлена справка председателя СНТ «*» Скочиловой Н.П. о том, что Сидорова Г.Н. включена в списки членов СНТ «*» под номером *, однако данный документ не является доказательством правомерности владения Сидоровым В.Н. спорным земельным участком. Сам по себе факт оплаты Сидоровой Г.Н. членских взносов не может служить основанием возникновения у истца права собственности на земельный участок.
На основании вышеизложенного, суд оставляет исковое заявление Сидорова В.Н. о признании права собственности на земельный участок без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Сидорова В. Н. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме..
Судья: Ю.П.Кочина
