Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-846/14
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
город Железноводск 10 октября 2014 года
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,
при секретаре судебного заседания Шмагринской Е.С.,
с участием истца Иноземцева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иноземцева В.В.,
к
Рзаеву Э.М.К.о.
о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Иноземцев В.В. обратился в суд с иском к Рзаеву Э.М.К.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником домовладения № по <адрес>. В июле 2012 года он зарегистрировал по указанному месту жительства Рзаева Э.М.К.о., который фактически там никогда не жил, личных вещей в доме нет. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, не участвует в иных расходах, связанных с содержанием дома. В настоящее время его местонахождение не известно. На основании изложенного истец просил признать Рзаева Э.М.К.о., прекратившим право пользования, указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец требования заявления поддержал и просил его удовлетворить.
О необходимости явиться в судебное заседание ответчику Рзаеву Э.М.К.о., направлено уведомление по последнему известному месту жительства. Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в судебное заседание, в связи с чем,счел возможным рассмотреть спор в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или аренды.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из представленных документов следует, что Иноземцев В.В. является собственником домовладения по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик значится зарегистрированным в данном домовладении, в настоящее время его местонахождение не известно, его личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит, собственником указанного жилого помещения, а также членом семьи истца не является, в силу чего, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не имеется.
Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади с 2012 года подтвердили в судебном заседании свидетели Попадин О.И. и Волвенкин Г.И.
Таким образом, суд считает, что Рзаев Э.М.К.о. в добровольном порядке отказался от своего права пользования указанным жилым помещением, не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорной домовладением.
В силу изложенного, суд находит исковые требования Иноземцева В.В. к Рзаеву Э.М.К.о. оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 1, 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Иноземцева В.В. к Рзаеву Э.М.К.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Рзаева Э.М.К.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, домовладением № по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Рзаева Э.М.К.о. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий, судья Г.Д. Волошенко
