Дата принятия: 10 октября 2014г.
Гражданское дело № 2-384/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 года р.п. Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
при секретаре Алексеенко Т.Н.,
с участием истца Треновой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Треновой ФИО13 к Алыеву ФИО14, Дунямалиевой ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец Тренова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Алыеву Р.С., Дунямалиевой С.А.о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого дома. В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете бывший сожитель истца- Алыев Р.С. и Дунямалиева С.А.
Алыев Р.С. был зарегистрирован истцом в спорном жилом доме с целью семейного проживания и ведения общего хозяйства. Однако в последующем, они с ответчиком прекратили фактические семейные отношения, брак между ними не был зарегистрирован, она несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Алыев Р.С. находится в местах лишения свободы.
Дунямалиева С.А. была зарегистрирована в спорном жилом доме с согласия истца по причине необходимости получения Дунямалиевой С.А. медицинской книжки и медицинского полиса. Тогда как, последняя в спорное помещение не вселялась, не проживала, вещей ее в доме не имеется.
Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, а их регистрация по указанному адресу нарушает ее права собственника.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, в доме их личных вещей не имеется, не несут расходов на содержание жилья, соглашение об определении порядка пользования жилым домом с ответчиками не заключалось. В настоящее время ответчик Алыев Р.С. отбывает наказание в местах лишения свободы.
Ответчик Дунямалиева С.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу иска не представила, нет данных об уважительности ее неявки.
Ответчик Алыев Р.С. о дне слушания извещен, в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.
Выслушав истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:
Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Тренова Е.В. на основании договора купли-продажи двух земельных участков с жилым домом от 30.08.2008года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9,10,12)
В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы: дети ФИО7, ФИО8, ФИО9; мать-ФИО10, сожитель Алыев Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ и не родственник Дунямалиева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно приговору Татищевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ Алыев Р.С. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.135 и ч.3 ст.135 УК РФ и ему назначено наказание в виде 9 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-22).
Согласно постановлению Пугачевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу об обеспечении сохранности имущества осужденного Алыева Р.С. прекращено, в связи с отзывом осужденным ходатайства. Постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
При разбирательстве дела установлено, что Дунямалиева С.А. ни родственником, ни членом семьи собственника-Треновой Е.В. не является. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако с момента регистрации в данном помещении не проживает. Указанные обстоятельства подтверждены справкой администрации Садовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № 614(л.д.29).
Ответчик Алыев Р.С. состоял с истцом в фактически брачных отношениях, вселялся истцом в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что не противоречит положениям ст. 31 ЖК РФ. Иного соглашения о праве пользования ответчика жилым помещением между сторонами не установлено и из материалов дела не следует. В последующем семейные отношения были прекращены, совместное хозяйство не велось.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показала, что ответчики членами семьи истца не являлись, вещей их в доме не имеется, расходы по содержанию дома не несли. Напротив, проживание Алыева Р.С. в спорном жилом доме являлось опасным для жизни и здоровья истца и несовершеннолетних детей.
Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, как в силу закона, так и по решению суда, а с ответчиком Алыевым семейные отношения прекращены; не имеют никаких прав на жилой дом, который необходим ее собственнику для личного проживания либо распоряжения по своему усмотрению, то суд полагает, что имеется основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Треновой ФИО16 к Алыеву ФИО17, Дунямалиевой ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Алыева ФИО19, Дунямалиеву ФИО20 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Алыева ФИО21, Дунямалиевой ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с14.10.2014года.
Председательствующий: Т.С.Онищук
