Решение от 10 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
10 октября 2014 года пгт.Кромы Кромской районный суд Орловской области в составе:
    председательствующего судьи Гудковой Е.И.
 
    при секретаре Хохловой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по иску Исаевой В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, администрации п.Кромы Орловской области о выдаче документов,
 
    УСТАНОВИЛ :
 
    Исаева В.В. обратилась в суд с иском к Управлению федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии в Орловской области, администрации п.Кромы Орловской области о выдаче документов, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она по ордеру получила квартиру № дома № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ приватизировала квартиру и ДД.ММ.ГГГГ получила правоустанавливающие документы на квартиру в отношении себя и сына. С ДД.ММ.ГГГГ у нее возникли подозрения, что ее право собственности на квартиру прекращено, квартира ей не принадлежит. Документы о принадлежности квартиры ей не выдают. На основании изложенного, просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Орловской области выдать ей документы о праве собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании Исаева В.В. поддержала заявленные требования, указав, что не доверяет имеющимся у нее правоустанавливающим документам, просит обязать ответчиков выдать ей документы о праве собственности на квартиру.
 
    Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области
 
    по доверенности ФИО3 иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.
 
    Представитель ответчика администрации п.Кромы Орловской области по доверенности ФИО1 иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В соответствии со ст.56 ГШПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Исаевой В.В., ФИО2, с одной стороны, и районным комитетом по управлению имуществом пгт.Кромы, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан № №. Договор заключен на основании заявления от гр.ФИО2 о передаче квартиры в долевую собственность.
 
    Договор был зарегистрирован в администрации п.Кромы Кромского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ №№.(л.д.5-7).
 
    Право равнодолевой (по 1\2) собственности Исаевой В.В. и ФИО2 на квартиру № № дома № по <адрес> было зарегистрировано по заявлению указанных граждан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д. 15-16).
 
    Установлено, что в свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 и Исаевой В.В. серии № и серии № содержалась техническая ошибка, а именно, в разделе «объект права» был ошибочно указан номер этажа как 1, тогда как квартира находится на 4 этаже.
 
    Также установлено, что по заявлению ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ ошибка была устранена и им ДД.ММ.ГГГГ выданы новые свидетельства серии –№ на имя ФИО2 и серии № на имя Исаевой В.В.. (л.д.25-26), на ранее выданных свидетельствах был поставлен штамп «прекрашено право».
 
    В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области
 
    по доверенности ФИО3 подтвердила суду наличие за Исаевой В.В. и ее сыном зарегистрированного права равнодолевой собственности на квартиру на настоящий момент и отсутствие в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним каких-либо ограничений и обременений. Представитель пояснила, что истица неоднократно устно обращалась к ним с просьбой выдать документы, подтверждающие наличие у нее квартиры № дома № по <адрес> на праве собственности, ей разъяснялось, что все необходимые документы у нее уже имеются.
 
    Представитель ответчика администрации п.Кромы Орловской области по доверенности ФИО1 также пояснила суду, что Исаева В.В. устно обращалась к ним с просьбой выдать справку, подтверждающую наличие у нее в собственности квартиры № дома № по <адрес> на праве собственности, ей разъяснялось, что все необходимые документы у нее имеются. Представитель ответчика подтвердила суду, что у администрации п.Кромы в настоящее время и когда-либо ранее отсутствовали претензии к ФИО2 в отношении квартиры.
 
    Проанализировав доводы сторон и представленные ими документы, суд считает, что истица бездоказательно обратилась в суд с иском об обязании выдать документы.
 
    В силу ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.ст.2 9, 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
    Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.
 
    Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
 
    На основании приведенных выше норм права и представленных документов, суд считает право долевой собственности истицы на квартиру № дома № по <адрес> подтвержденным и действительным. Спор по праву собственности между истицей и ответчиками отсутствует, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исаевой В.В. в удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, администрации п.Кромы Орловской области о выдаче документов – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено 15 октября 2014года.
 
 
 
    Председательствующий Гудкова Е.И.