Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-1182/2014
Поступило в суд 17.09.2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2014 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульковой Н. А. к ЗАО «Раздольное» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Кулькова НА обратилась в суд с иском к ЗАО «Раздольное» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> (в настоящее время ЗАО «Раздольное») ей была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № кв.№.
ДД.ММ.ГГГГ года с истицей ЗАО «Раздольное» заключен договор найма жилого помещения. В квартире истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истица, что подтверждается справкой администрации Поваренского сельсовета; квартира состоит на балансе ЗАО «Раздольное», в уставной капитал не входит, что подтверждается справкой ЗАО «Раздольное».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
Однако, в соответствии с уведомлением, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> № кв.№, не может быть предоставлена, поскольку, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. То есть право на указанную квартиру ЗАО «Раздольное» в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Истец занимает квартиру на основании договора найма жилого помещения, поэтому, квартира в силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
Ранее истица не участвовала в приватизации, что подтверждается сведениями Архивной службы и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за ней – Кульковой Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 53,4 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
В судебном заседании истица поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседание не явился, извещен о дне и месте судебного заседания, не представил возражений относительно заявленных требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.
Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд, в силу ст. 67 ч.3 ГПК РФ, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании, истице в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> (в настоящее время ЗАО «Раздольное») была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № кв.№. ДД.ММ.ГГГГ года с истицей ЗАО «Раздольное» заключен договор найма жилого помещения ( копия договора л.д.7). В квартире истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истица, что подтверждается справкой администрации Поваренского сельсовета ( л.д.15); квартира состоит на балансе ЗАО «Раздольное», в уставной капитал не входит, что подтверждается справкой ЗАО «Раздольное» ( л.д.10).
Ранее истица в приватизации не участвовала (подтверждающие документы л.д.11,12).
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009).
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Кульковой Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 53,4 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 10 октября 2014 года.
Судья: подпись Е.Ю. Мирончик
секретарь ______________ (Н.С. Нестеренко)
