Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-817/2014 г..
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Дивеево ДД.ММ.ГГГГ
Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего- судьи Степанова В.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотчель А. Б. к Вотчель В. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Вотчель А.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Вотчель В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что в период с 20.01.1989 года по 27.05.2014 года она состояла в браке с ответчиком, в период брака ими был приобретен в собственность жилой дома <адрес>, куда они вместе вселились. 01.12.2013 года соглашением об определении долей была установлена долевая собственность супругов по ? доли за каждым. На основании договора купли-продажи от 07.03.2014 года она выкупила у ответчика его долю и в настоящее время является единоличным собственником жилого дома. На основании решения мирового судьи судебного участка Дивеевского района от 25.04.2014 года брак между супругами Вотчель был расторгнут, ответчик переехал жить из дома в другое жилое помещение, однако с регистрационного учета не снялся, что создает истице препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом. Поскольку факт регистрации ответчика нарушает права собственника, она обратилась в суд с указанным иском.
В судебное заседание истица не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Вотчель В.А. извещен по последнему известному месту жительства : <адрес>, откуда почтовое отправление возвратилось с отметкой, что он по данному адресу не проживает.
От привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика УФМС России по Нижегородской области поступил отзыв, в котором указано, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. Третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая данную норму закона, и с учетом мнения истицы суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика, место жительства которого не известно, представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Вотчель А.Б. по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела, истица является единоличным собственником жилого помещения, ответчик является её бывшим супругом, брачные отношения расторгнуты решением суда. В силу этого он имел право пользования данным жилым помещением. После расторжения брака какое-либо соглашение, предоставляющее ответчику право дальнейшего пользования жилым помещением не заключалось, ответчик выехал из спорного жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после 25.04.2014 года ответчик утратил право пользования жилым помещением истицы, какие-либо правовые основания для продолжения пользования им жилым помещением в настоящее время отсутствуют. В связи с изложенным исковые требования Вотчель А.Б. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку п.31 Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации». Утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено. что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета может быть решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Сам факт регистрации гражданина по месту жительства вытекает из наличия или отсутствия права пользования жилым помещением, является административным актом и не влечет каких-либо правовых последствий. Таким образом, при вступлении в законную силу решения суда истице следует обратиться в орган УФМС России с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку такого обращения не было, наличие спора по данному вопросу не имеется, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вотчель А. Б. – удовлетворить.
Признать Вотчель В. А. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок.
Председательствующий В.Г. Степанов
