Решение от 10 октября 2014 года

    Дело № 2-1734/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кетовский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,
 
    при секретаре Меньщикове Д.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 10 октября 2014 года гражданское дело по иску Гаврилина А.В., Гаврилиной С.А. к Петровой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гаврилин А.В., Гаврилина С.А. обратились в Кетовский районный суд с иском к Петровой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>1 в <адрес>. В обоснование иска указали, что они приобрели у Петровой Г.Я. данную квартиру. Впоследствии выяснилось, что в спорной квартире была прописана, но фактически не проживала дочь Петровой Г.Я. – Петрова Л.И. Каких-либо вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется.
 
    Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, дав пояснения по доводам искового заявления.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ей назначен адвокат Михеева Р.В., которая в судебном заседании с иском не согласилась.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося 3-го лица.
 
    Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что 02.07.2007 года между Петровой Галиной Яковлевной и Гаврилиным Александром Васильевичем заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Петрова Г.Я. продала, а Гаврилин А.В. купил в собственность квартиру № №, находящуюся по адресу: <адрес> В пункте 6 данного договора указано, что на момент подписания настоящего договора в спорной квартире зарегистрированы Петрова Г.Я. и Петров В.И., которые обязуются сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу в срок до 01.09.2007 года.
 
    На основании договора дарения от 29.06.2011 г. Гаврилин А.В. подарил Гаврилиной Светлане Анатольевне и несовершеннолетним детям Гаврилиной Викторие Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилиной Ирине Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гаврилиной Алине Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 4/5 принадлежащей ему квартиры и в настоящее время им принадлежит по 1/5 доле каждому, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
 
    Из справки администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области от 03.09.2014 г. № 220 следует, что по адресу: <адрес>1 кроме собственников зарегистрирована Петрова Людмила Ивановна, но не проживает.
 
    Согласно сведениям ОАСР УФМС России по Курганской области от 07.10.2014 года, Петрова Людмила Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с 20.03.1996 года по адресу: <адрес>1, что также подтверждено карточкой прописки.
 
    Из пояснений свидетеля ФИО12, следует, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> <адрес>, личных вещей в квартире нет, выехала добровольно еще до продажи дома семье истца.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как установлено выше, ответчик в квартире, принадлежащей истцам, не проживает, вещей её в квартире не имеется, членом семьи истцов не является.
 
    Таким образом, ответчик утратила право пользования спорной квартирой.
 
    Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственников жилого помещения.
 
    В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, он, в силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гаврилина А.В., Гаврилиной С.А. к Петровой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
        Признать Петрову Людмилу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
        Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
        Мотивированное решение вынесено 15 октября 2014 г.
 
Судья:                         Т.В. Тренихина