Решение от 10 октября 2014 года

              Дело № 2-398/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Островское                  10 октября 2014 года
 
    Островский районный суд Костромской области в составе
 
    председательствующего судьи Шахровой О.А.,
 
    с участием: представителя заявителя - <должность> администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области Диденко Н.А.,
 
    при секретаре Мазиной И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- квартиру, расположенную по <адрес>
 
установил:
 
              Администрация Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области обратилась в Островский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру, расположенную по <адрес>, мотивируя требования тем, что в соответствии с Положением о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность Островского (центрального) сельского поселения, утвержденным решением Совета депутатов Островского центрального сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ежегодно на уровне Островского (центрального) сельского поселения проводится инвентаризация имущества с целью выявления бесхозяйных объектов недвижимости. В результате проведенной инвентаризации был выявлен бесхозяйный объект недвижимости: квартира <адрес> Из информации органов учета государственного и муниципального имущества следует, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества по Костромской области, указанный объект не учтен, в реестре государственного имущества, ведение которого осуществляет Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, данное помещение отсутствует, в реестрах муниципального имущества Островского муниципального района и Островского центрального сельского поселения указанный объект также не значится. Из технического и кадастрового паспортов следует, что сведения о правообладателе объекта, расположенного по <адрес>, отсутствуют, год постройки здания: ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по <адрес> кадастровый (или условный) №. В силу закона по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
        В ходе судебного разбирательства по делу представитель заявителя - <должность> администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области Диденко Н.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за администрацией Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру, расположенную по <адрес>
 
             Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Управления, против удовлетворения заявленных требований не возражал (Л.д.21, 39).
 
              Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Градова И.В. (Л.д.28).
 
    Заинтересованные лица Градова И.В. и Смоленинова И.Н. о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (Л.д.40-41).
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Под бесхозяйной вещью в соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    Судом установлено, что решением Совета депутатов Островского (центрального) сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность (Л.д.14-17), согласно которому установлен порядок оформления в муниципальную собственность Островского (центрального) сельского поселения бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории поселения.
 
            Согласно кадастровому и техническому паспортам (Л.д. 7-10) собственник квартиры, расположенной по <адрес> общей площадью <...> кв.метров, площадью жилых комнат <...> кв.метров, площадью помещений вспомогательного использования 10<...> кв.метров, кадастровый № не установлен.
 
            Фактически бесхозность данного недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц также подтверждается следующими письменными доказательствами: сведениями Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, из которых следует, что квартира по <адрес>, в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует (Л.д.6), справкой Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес>, согласно которой спорный объект в реестре федерального имущества не числится (Л.д.5), информацией администрации Островского муниципального района (Л.д.18) и выпиской из Перечня муниципального имущества администрации Островского центрального сельского поселения (Л.д.13), согласно которым квартира, расположенная по <адрес>, в муниципальной собственности не числится и в реестре муниципального имущества отсутствует.
 
              Из адресных справок ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> (Л.д.32-36) следует, что в квартире по <адрес>, постоянно зарегистрирована Смоленинова И.Н. и временно по месту пребывания зарегистрирована Градова И.В. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Островского центрального сельского поселения (Л.д.38).
 
    Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества регламентируется Положением о принятии на учет бесхозных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580.
 
    Согласно п. 5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
 
    Согласно п.п. 21, 27 данного Положения принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого не известен, органу местного самоуправления выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества.
 
            Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: квартиры, расположенной по <адрес>, на основании заявления администрации Островского (центрального) сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.(Л.д.11,37).
 
    В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
 
    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
 
             Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.       
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что фактическая бесхозность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, в связи с чем заявление администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру, расположенную по <адрес>, подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные требования администрации Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области удовлетворить.
 
 
              Признать за администрацией Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью <...> кв.метров, площадью жилых комнат <...> кв.метров, площадью помещений вспомогательного использования <...> кв.метров, литера <...>
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                      О.А. Шахрова