Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело №2-989/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года г. Макарьев
Макарьевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Смирнов А.А.,
при секретаре Антошкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Валентины Александровны к администрации городского поселения г. Макарьева о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>,
установил:
Осипова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, с членами семьи: мужем ФИО3, сыном ФИО1 и дочерьми ФИО4 и ФИО5, которая принадлежала СДСК. Позднее СДСК был ликвидирован. Квартира истца на баланс администрации городского поселения города Макарьева Макарьевского района не принята, в связи с чем в приватизации квартиры Осиповой В.А. было отказано.
В судебном заседании Осипова В.А. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> порядке приватизации. Суду пояснила, что сын ФИО1 из квартиры выписан, в настоящее время в квартире зарегистрированы муж ФИО3 и дети ФИО4, ФИО5 и ФИО9, которые участвовать в приватизации квартиры не желают.
Представитель ответчика по доверенности Левина И.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Осиповой В.А. Пояснила, что заключить договор приватизации с истцом администрация г. Макарьева не может, поскольку квартира, в которой проживает истица, не включена в реестр муниципального имущества.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО9 в судебном заседании, полагали исковые требования подлежащими удовлетворению, показали, что принимать участие в приватизации жилья они не желает, отказывается от права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу в пользу истца.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Левина И.С. в судебном заседании исковые требования Осиповой В.А. фактически признала, пояснила, что заключить договор приватизации с истцом администрация г. Макарьева не может, поскольку помещения в квартире, в которой он проживает, не включены в реестр муниципального имущества, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера администрации города Макарьева № от ДД.ММ.ГГГГ Осиповой В.А. предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> членами семьи: мужем ФИО3, сыном ФИО1 и дочерьми ФИО4 и ФИО5.
Макарьевским городским Советом народных депутатов администрации города 20.02.1989г. Осиповой В.А. был выдан ордер № на право занятия тремя комнатами <адрес>.3по пер. <адрес> <адрес> для проживания с семьей, состоящей из 5 человек с членами семьи: мужем ФИО3, сыном ФИО1 и дочерьми ФИО4 и ФИО5.
В справке Администрации городского поселения город Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области указано, что по адресу <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> зарегистрировано по месту жительства пять человек.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец с членами своей семьи проживает в спорной квартире на законных основаниях.
Статьей 18 Закона РФ №1541-1 установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Как следует из информации администрации городского поселения город Макарьев Макарьевского муниципального района от 23 июля 2014 г. за № жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> реестре муниципального имущества городского поселения отсутствует.
Вместе с тем отсутствие спорной квартиры, в реестре муниципального имущества, является препятствием к получению истцами в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.
Установлено, что своим правом на приватизацию жилищного фонда Осипова В.А. воспользовалась впервые, в связи с чем, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Осиповой Валентины Александровны на квартиру общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.А.Смирнов
Полный текст решения изготовлен 15.10.2014 года.
