Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2 -599/ 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна 10 октября 2014 года
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ильинского В.А.,
с участием представителя истцов К.П., К.А., К.О. – Осиповой И.В., действующей на основании доверенности
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.П., К.А. и К.О. к Х.И., Х.Н. и СХА «Аннинская» о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре из общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома
У С Т А Н О В И Л :
К.П., К.А., К.О. обратились в суд с исковым заявлением к Х.И., Х.Н., СХА «Аннинская» о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, при этом указывая, что ДД.ММ.ГГГГ им было выдано регистрационное удостоверение № в том, что им на праве собственности принадлежат по <данные изъяты> доли каждому в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м. на основании решения <данные изъяты> муниципального Совета № 26 от 25.02.2000 года «Об упорядочивании на территории Мосоловской сельской администрации названия улиц и нумерации домов и квартир» указанный выше адрес в последующем изменен на адрес <адрес> на основании закона Воронежской области от 27.10.2006 года № 87-03 «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения». 7 марта 2008 года постановлением Главы администрации Мосоловского сельского поселения был утвержден проект границ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу <адрес> введении администрации <данные изъяты> сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически в настоящее время в собственности находится обособленная часть жилого дома в трех квартирном жилом доме. В настоящее время они желают выделить свои доли в натуре из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> виде обособленной его части, выдел принадлежащих им долей законные права и интересы других сособственников жилого дома, нарушены не будут. На основании изложенного просят прекратить общую собственность между истцами и ответчиками на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, выделить из общей долевой собственности на жилой дом принадлежащие им <данные изъяты> доли и признать за ними право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м. в следующих долях за К.П. -<данные изъяты> доли, за К.А. – <данные изъяты> доли и за К.О. – <данные изъяты> доли.
В судебном заседании представитель истцов К.П., К.А. и К.О. – Осипова И.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные истцами требования о прекращении долевой собственности и признании права собственности за ними на часть жилого дома по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Х.И. и Х.Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело без их участия.
Ответчик представитель СХА «Аннинская» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, предоставив в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований истцов.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов К.П., К.А., К.О. - Осипову И.В. суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества: при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать в натуре своей доли из общего имущества.
Как усматривается из материалов дела, в частности договора передачи жилого помещения в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Аннинский» в лице директора совхоза Р. с одной стороны и К.А., К.О. и К.П. заключили договор с о передаче бесплатно в собственность <данные изъяты> доли дома общей площадью <данные изъяты>. м. по адресу <адрес> К.А., К.О. и К.П..
Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом в 2/7 долях расположенного по адресу <адрес> зарегистрирован за К.А. – 2/21 доли; К.О. 2/21; К.П. 2/21 доли на основании постановления главы администрации Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>
Кроме того, согласно справок главы Мосоловского сельского поселения <адрес> является правопреемником села Ириновка и поселка Первомайский, а также на основании решения Мосоловского сельского совета № 26 от 25.02.2000 года «Об упорядочивании на территории <данные изъяты> Сельской администрации названия улиц и нумерации домов и квартир» в последующем изменен на адрес <адрес> на основании закона Воронежской области от 27.10.2006 года № 87/ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Воронежской области и порядке его изменения».
Постановлением главы администрации Мосоловского сельского поселения Аннинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка, из земель населенных пунктов общей площадью 969 кв.м., под жилым домом по <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, К.П., К.А., К.О. как участники долевой собственности, имеют право на выдел из общего имущества своей доли.
Судом установлено, что сложившийся порядок пользования жилым домом <адрес>, находящимся в совместной собственности, никем не оспаривается и с предложенным порядком пользования согласны все сособственники.
При этом суд принимает во внимание, что никакого ущерба имуществу данного объекта недвижимости в результате его раздела в натуре причинено не будет.
На основании изложенного, суд находит исковые требования К.П., К.А., К.О. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К.П., К.О. и К.А. удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность между К.П., К.О., К.А. и Х.И., Х.Н. и СХА «<данные изъяты>» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
