Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-635/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 г. п.г.т. Анна
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи - Сафонова В.В.,
с участием истца Миловановой Н.А.,
представителя ответчика Администрации Пугачевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области - Л,
представителя третьего лица Аннинский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - М
третьих лиц - С, С.С.К., при секретаре Степаненко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миловановой Надежды Анатольевны к Администрации Пугачевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,
Установил:
Милованова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Пугачевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее брат М.С.А., на день смерти постоянно проживавший в <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. М.С.А. принадлежала <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> После смерти брата в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу <адрес> для получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус Л изучив документы, пришел к выводу о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что на момент приобретения жилого дома земля при доме находилась в аренде у продавца. После приобретения дома М.С.А. начал оформлять землю в собственность и, по ее сведениям, сдал документы на регистрацию права собственности, но не успел получить свидетельство о государственной регистрации права в связи со смертью. Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано в установленном порядке. Однако не смотря на отсутствии регистрации права собственности на землю на момент смерти брата, считает, что земля находилась в его собственности, а она в соответствии со ст. 1143 ГК РФ имеет на нее право как наследница по закону второй очереди, других наследников у брата нет. Стоимость половины жилого дома, принадлежащей брату, составляет ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость половины земельного участка – ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина дома и земельного участка принадлежит С.С.К., с которым спора ни по каким вопросам нет. Так как право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у М.С.А. при жизни и принадлежало ему на день смерти, а она является его наследницей по закону, то считает, что жилой дом и земельный участок должны перейти в ее собственность. Просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти М.С.А.
Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области.
В судебном заседании истец Милованова Н.А. уточнила заявленные исковые требования и просила прекратить право общей долевой собственности М.С.А. на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ней право общей долевой собственности <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти М.С.А.
Представитель ответчика Администрации Пугачевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Л заявленные требования признал в полном объеме.
Третьи лица С, С.С.К., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области М в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Представитель третьего лица Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, согласно представленного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворения заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд нашел заявленные Миловановой Н.А., требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно свидетельства о смерти М.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 6/. Истица Милованова Н.А. является наследником умершего, что подтверждается копиями материалов наследственного дела (л.д.25-47).
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из смысла п.2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М.С.А. купил <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, размером <данные изъяты>. (л.д.9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ М.С.А. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>
На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (л.д.38) установлено, что М.С.А. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ
На указанных основаниях суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя М.С.А. им приобретено право на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
Тот факт, что права М.С.А. на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> были зарегистрированы в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после его смерти не может служить основанием для ограничения прав его наследника в отношении данного имущества.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., (л.д.11) площадь земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>
В связи с изложенным, суд находит, что после смерти М.С.А. его сестрой Миловановой Н.А. принято наследственное имущество, в том числе и <данные изъяты> на жилой дом, <данные изъяты> на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателя М.С.А. кроме истца, не установлено, <данные изъяты> на земельный участок и <данные изъяты> на жилой дом являются его наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истицей, кроме того, по существу заявленных требований ответчик и третьи лица возражений против их удовлетворения не представили.
На основании изложенного, руководствуясь <данные изъяты> ГПК РФ,
Решил:
Прекратить право общей долевой собственности М.С.А. на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности М.С.А. на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Миловановой Надеждой Анатольевной право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования после смерти М.С.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Миловановой Надеждой Анатольевной право общей долевой собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти М.С.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Сафонов
Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2014г.
