Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-1091/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 года Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Г.Л. Авджи
с участием адвоката - Л.В. Аушевой
при секретаре - Канаковой З.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шакуровой А.В. к Шакурову М.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шакурова А.В. обратилась в суд с иском к Шакурову М.С. о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, так как брак с ответчиком расторгнут в 2010 году, в доме он не проживает.
В судебном заседании Шакурова А.В. поддержала заявленные требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. В данном доме зарегистрированы она сама, сын с супругой и сыном, а также ее бывший муж - ответчик по делу. Брак с Шакуровым М.С. расторгнут 02.08.2010г. После расторжения брака она приобрела незавершенный строительством дом, который достроила и зарегистрировала свое право в 2013 года. Так как ответчик в 2012 году вернулся и она считала, что совместная жизнь продолжится, то также зарегистрировала его по своему дому в феврале 2013 года. Однако, в сентябре 2013 года он вновь уехал, и более не возвращался. Кроме того, в октябре 2013 года женился. Она значит, что он уехал в <адрес>, но точного адреса не знает, так как связь с ним не поддерживает. Своих вещей Шакурова в доме не оставил; расходов по оплате коммунальных платежей не несет. До настоящего времени он с учета не снят и значится зарегистрированным по ее дому, что препятствует в полной мере осуществлять её права как собственника. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд, и просит прекратить право пользования Шакурова М.С. данным жилым домом, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик - Шакуров М.С. в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо - представитель УФМС по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав сторону, исследовав представленные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из представленных документов, истица Шакурова А.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2013г. Более того, на момент приобретения дома в браке не состояла, что подтверждается представленными документами- свидетельством о расторжении брака, нотариальным заявлением от отсутствии супруга в момент приобретения дома.
Согласно представленной справки ЕИРЦ <адрес> и данным домовой книги, по указанному дому с 20.02.2013г. значится зарегистрированным Шакуров М.С. - ответчик по делу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Сдаваться могут для проживания другим гражданам на основании договора. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право вселять в жилое помещение других граждан в установленном законодательством порядке, предоставлять во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании/ договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. В то же время ст. 31 ЖК РФ предусматривает жилищные права граждан, вселенных в жилое помещение в качестве членов семьи собственника данного помещения. При этом граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ними.
Сам факт регистрации по жилой площади, без фактического проживания, является административным актом и не влечет за собой сохранения права на жилую площадь. Шакуров М.С. не является членом семьи собственника домовладения - истицы по делу. Не является он и бывшим членом семьи, в отношении которого могут быть применены положения ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ. Более того, с сентября 2013 года в доме не проживает, что подтверждается представленным актом обследования.
Следовательно, нет оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в принадлежащем Шакуровой А.В. доме и соответственно, регистрации по данному адресу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, каковым является регистрация по данному помещению постороннего лица.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шакуровой А.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Шакурова М.С. жилой площадью в <адрес> МКР Ромашка <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Копию решения по вступлению в законную силу направить УФМС по<адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
