Решение от 10 октября 2014 года

    Дело № 2-4039/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 октября 2014 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе :
 
    председательствующего Кириленко И.В.,
 
    при секретаре Юраковой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молочинской ФИО7 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Истица обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности на <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что истица является собственником <адрес> по адресу: <адрес> согласно справки жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ №, право зарегистрировано в Новороссийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ книга ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается справкой о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ № филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>. За время проживания в данной квартире были произведены улучшения жилищных условий, что выразилось в следующем: демонтированы перегородки между коридором № и жилой комнатой №, установлены новые, в результате изменена конфигурация вышеуказанных комнат.<адрес> жилого помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м.
 
    Для легализации данных изменений истица обратилась в Администрацию муниципального образования <адрес>. Истице был выдан отказ в согласовании указанных выше мероприятий.
 
    Все мероприятия по улучшению жилищных условий производились в строгом соответствии СНиПам, что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно отказу администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время единственным способом легализации права собственности на измененный объект права собственности является обращение в суд. Просит сохранить <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в перепланированном состоянии с учетом произведенной перепланировки; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <адрес> по вышеуказанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв. м, считать судебный акт единственным и достаточным основанием для внесения изменений в сведения ГКН в отношении <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    В судебном заседании представитель истицы ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований.
 
    Представитель администрации муниципального образования <адрес> ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выяснив мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником № по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно справки жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ №№, право зарегистрировано в Новороссийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ книга ДД.ММ.ГГГГ.
 
    За время проживания в данной квартире были произведены улучшения жилищных условий, что выразилось в следующем: демонтированы перегородки между коридором № и жилой комнатой №, установлены новые, в результате изменена конфигурация вышеуказанных комнат. Площадь жилого помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. Для узаконения данных изменений истица обратилась в администрацию муниципального образования <адрес>. Истице было отказано.
 
    Установлено, что все мероприятия по улучшению жилищных условий производились в строгом соответствии СНиПам, пожарным, сейсмическим и санитарным нормам.
 
    В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что при перепланировке указанной квартиры строительные нормы и нормы безопасности не нарушены, все работы произведены в соответствии с проектом, в соответствии с требованиями СНиП,пожарным, сейсмическим и санитарным нормам, права и законные интересы граждан не нарушены, перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Таким образом, указанная перепланировка квартиры не противоречит требованиям п. 4 ст. 29 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в перепланированном состоянии, при котором демонтированы перегородки между коридором № и комнатой № выполнено новое объемно-планировочное решение комнат № и № путем возведения перегородки между комнатами № и № в результате чего общая площадь квартиры изменена с <данные изъяты>.м., в том числе жилая с <данные изъяты> кв.м. за счет перепланировки и внутренней отделки.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    Считать данный судебный акт единственным и достаточным основанием для внесения изменений в сведения ГКН в отношении <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 30 дней.
 
    Судья ФИО8