Дата принятия: 10 октября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2013 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
при секретаре Дускалиевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбердаева ФИО6 к администрации МО « <адрес>» о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>/пер. Кирова <адрес>., исковые требования мотивировав тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации 30-30-10/017/2011-190, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №30-30-10/017/2011-191, свидетельство серия 30-АА № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцу принадлежит жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/пер. Кирова <адрес>.
В последующем хозяйственным способом к жилому дому самовольно возведен пристрой площадью <данные изъяты>., без разрешительных на то документов и в настоящее время по данным извлечения из технического паспорта данный объект недвижимости представляет собой – жилой дом литер А, этаж 1, общей площадью <данные изъяты>.
В соответствии с актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилого дома расположенного по адресу: <адрес>/пер. Кирова <адрес>, реконструкция жилого дома произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности.
В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: <адрес>/пер.Кирова <адрес>, установлено, что основные строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами.
Истец Акбердаев Р.М.. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> номер свидетельства 30- АА № от ДД.ММ.ГГГГ г, Акбердаеву Р.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Земельный участок, на котором находится жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации 30-30-10/017/2011-190, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №30-10/10/017/2011-192, свидетельство серия 30-АА № от ДД.ММ.ГГГГ г.
На земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу была произведена хозяйственным способом реконструкция жилого дома.
По данным извлечения из технического паспорта объект недвижимости представляет собой жилую квартиру общей площадью <данные изъяты>м.
Из технического заключения следует, что основные строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу <адрес> литер «А» находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению.
Согласно акту экспертизы по обеспечению пожарной безопасности ООО «АрхПроектСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> литер «А» соответствует требованиям пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Акбердаева Р.М. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
признать за Акбердаевым ФИО7, право собственности на жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>/пер. Кирова <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца через Енотаевский районный суд <адрес>.
Судья: Сызранова Т.Ю.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Енотаевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
при секретаре Дускалиевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умаровой Джумабике к Управлению земельных имущественных отношений и архитектуры администрации МО « <адрес>» о признании права собственности на жилую квартиру,
… и руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
признать за Умаровой Джумабике право собственности на жилую квартиру, общей площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца через Енотаевский районный суд <адрес>.
Судья: Сызранова Т.Ю.
