Дата принятия: 10 октября 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2013 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием истца Кириченко И.Н.,
представителя истца Мелиховой С.А.,
рассмотрев иск Кириченко Ирины Николаевны к Леповой Галине Васильевне о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кириченко И.Н.обратилась в суд с иском к Лепоовй Г.В. о признании за ней права собственности на дом по договору купли-продажи, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Леповой Г.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Между сторонами был заключен договор купли-продажи, договор удостоверен нотариусом <адрес>. Однако зарегистрировать переход права собственности на жилой дом по указанному договору купли-продажи Кириченко И.Н. не смогла, так как продавец Лепова Г.В. выехала за пределы <адрес> и место е нахождения в настоящее время не известно. Она просит признать за ней право собственности на жилой дом, в обоснование своих требований ссылалась на материалы дела и показания свидетелей.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик - Лепова Г.В. надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела, возражений по поводу заявленных требований не представила.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика назначена адвокат Мелихова С.А.
Представитель ответчика – Мелихова С.А. нарушений прав заявительницы не выявила, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, показания свидетелей суд считает исковые требования Кириченко И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что знают истицу длительное время, спорный дом она приобрела у Леповой Г.В. по договору купли продажи, полностью рассчитавшись за него. Истица проживает в доме постоянно, претензий по поводу спорного дома к ней никто не имеет.
Из договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истца в судебном заседании, следует, что Кириченко И.Н. (покупатель) приобрела, а Лепова Г.В.(продавец) продал жилой дом по адресу: <адрес>, за № рублей (л.д. 17).
Согласно сообщения управления ЗАГС <адрес> записи актов о смерти Леповой Галины Васильевны не имеется.
Согласно адресной справки отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> сведений о снятии с регистрационного учета, убытии Леповой Галины Васильевны не значится.
Согласно кадастрового паспорта, информации, плана объекта жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 36.7 кв.м., жилую 22.0 кв.м., подсобную 14.7 кв.м..(л.д. 5-16).
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кириченко И.Н. - удовлетворить.
Признать за Кириченко Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 36.7 кв.м., жилой 22.0 кв.м., подсобной 14.7 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: /Баланов О.В./
