Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-1864/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Юниной О.Н., с участием истца - Сидоровой Е.В., представителя истца - Конопатова С.И., на основании доверенности от (дата обезличена) года, ответчика Крайнова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Е. В. к Крайнову А. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова Е.В. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Крайнову А.Н., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на следующее.
Сидоровой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и свидетельством о праве на наследство по завещанию.
В 2004 году Ответчик был зарегистрирован по адресу (адрес обезличен). Однако он по вышеуказанному адресу не вселялся и никогда не проживал. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истцу распоряжаться своей собственностью в полном объеме, кроме того, он не несет бремя, по ее содержанию не оплачивает коммунальные платежи. В добровольном порядке Крайнов А.Н. уклоняется от решения данного вопроса, в связи, с чем истец вынуждена обратится в суд. Ответчик не вселялся и не проживал по адресу (адрес обезличен), то его регистрация по месту жительства осуществлена формально, с целью легализации своего пребывания на территории (адрес обезличен), а заявление о регистрации по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, что противоречит установленным законом целям регистрационного учета граждан.
Осуществляя регистрацию по месту жительства гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, по смыслу положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким нарушением права, или препятствием к его реализации, является в данном случае регистрация постороннего лица, которым является ответчик, в квартире, собственником которой является истец.
Просит суд признать Крайнова А. Н. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Сидорова Е.В. и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления. Сидорова Е.В. дополнительно пояснила, что квартиру она получила по наследству, ответчик являлся ее мужем, (дата обезличена) брак расторгнут и сейчас Крайнов А.Н. членом ее семьи не является.
Ответчик Крайнов А.Н. иск не признал, не отрицает, что в спорной квартире он никогда не жил и не появлялся, не оплачивает коммунальные услуги. Однако утверждает, что не имеет возможности зарегистрироваться по другому месту жительства, поэтому просит истцу в иске отказать.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из буквального толкования положений Жилищного законодательства РФ, приобретение и сохранение права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением лица в спорной помещение, а также непосредственным и постоянным проживанием лица в данном жилом помещении.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) Сидоровой Е.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано свидетельство от (дата обезличена) (л.д.9-10).
(дата обезличена) Сидорова Е.В. и Крайнов А.Н. вступили в брак, который впоследствии был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) года.
В соответствии со справкой (данные обезличены) от (дата обезличена) в квартире по адресу: (адрес обезличен) на регистрационном учете состоит 1 человек - Крайнов А.Н., дата регистрации - (дата обезличена) года.
Из пояснений истца и ответчика в судебном заседании следует, что Крайнов А.Н. в спорную квартиру по месту своей регистрации в предусмотренном законом порядке не вселялись, в указанной квартире не проживали ни одного дня, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного свидетеля И., пояснившей, что она является подругой Сидоровой Е.В., знает истицу более 18 лет. Бывший муж Сидоровой Е.В. - Крайнов А.Н. никогда в квартире по адресу (адрес обезличен) не проживал и не появлялся, всегда жил в другой квартире, расположенной в (адрес обезличен) по оплате квартиры всегда несла только истица.
Таким образом, судом установлено, что на момент судебного заседания Крайнов А.Н. членом семьи Сидоровой Е.В. не является, расходов по содержанию квартиры не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, сохранении за ним права на жилое помещение не заключалось, причем каких-либо доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика к вселению в спорную квартиру лицами, участвующими в деле, не представлено и в материалах гражданского дела также не имеется.
При этом, суд принимает во внимание, что из пояснений истца и ответчика, данных в ходе судебного разбирательства следует, что каких-либо попыток к вселению в спорную квартиру Крайнов А.Н. не предпринимал.
Отсутствие у ответчиков возможности зарегистрироваться по другому (иному) адресу, в силу закона не является само по себе основанием отказа в исковых требованиях Сидоровой Е.В. Кроме того, истец, как собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире по адресу (адрес обезличен), по своей сути носила формальный (фиктивный) характер, без цели вселения и проживания в квартире, в связи с чем, исковые требования Сидоровой Е.В., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидоровой Е. В. удовлетворить.
Признать Крайнова А. Н., (дата обезличена) года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Снять Крайнова А. Н., (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Взыскать с Крайнова А. Н. в пользу Сидоровой Е. В. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Тюгин К.Б.
