Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-1308/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 10 июня 2014г. Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,
при секретаре Романовой Н.В.,
с участием истца Игнатовой С.В., представителя истца Козлова А.В., 3-его лица Игнатова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой С.В. к Акимову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Игнатова С.В. обратилась в суд с иском к Акимову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году по просьбе знакомой она согласилась зарегистрировать в своей квартире Акимова И.А., которому регистрация была необходима для прохождения службы в Вооруженных Силах. Ответчик не вселялся в её квартиру и никогда в ней не проживал, вещей ответчика в квартиру не имеется. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушает её права как собственника жилого помещения. Просит признать Акимова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Игнатова С.В. и её представитель Козлов А.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчик Акимов И.А. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
3-е лицо Игнатов И.В. поддержал исковые требования Игнатовой С.В.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Игнатовой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из договора купли-продажи от №, Игнатова С.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.
Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения видно, что в настоящее время совместно с Игнатовой С.В. по адресу: <адрес> зарегистрированы: сын - И.И., сын - И.Я. и Акимов И.А.- степень родства не указана.
Акимов И.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата>.
В судебном заседании установлено, что истец Игнатова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Акимов И.А. не был вселен собственником в жилое помещение, в нем не проживал, право пользования жилым помещением не приобрел, а имеет в нем только регистрацию. Наличие регистрации Акимова И.А. в жилом помещении истца нарушает права Игнатовой С.В. как собственника на распоряжение недвижимым имуществом.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.05.1995 года наличие регистрации, заменившей институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.
Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Акимова И.А., который сохраняя регистрацию в жилом помещении, принадлежащем Игнатовой С.В., злоупотребляет своим правом и нарушает права собственника, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения. Указанная позиция выражена в Постановлении Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.05.1995.
При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в жилом помещении, невыполнения обязанностей, чем при таком поведении нарушались права третьих лиц. Акимов И.А. должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия. Требования Игнатовой С.В. о признании Акимова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета направлены на защиту своих охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Акимова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237, 194-199 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Исковые требования Игнатовой С.В. удовлетворить.
Признать Акимова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Акимова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Г. Алексеева
Решение изготовлено в окончательной форме <дата> года.
