Решение от 10 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    « 10 » июня 2014 года                            г.Нефтегорск.
 
    Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Ковалевой Н.Л., Ковалеву Е.А., Сентябовой О.А., Ковалевой Ок.А., Ковалеву П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился с данным иском указав, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются Ковалева Н.Л., Сентябова О.А., Ковалева О.А., Ковалев П.А., состав семьи 5 человек. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены их семьи несут расходы по содержанию и ремонту этого жилого помещения, а также должны оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности составила: основной долг руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Просил взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы и расходы по уплате госпошлины руб..
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ действует непосредственное управление МКД, в связи с чем Управляющая компания начисляет квартплату только за содержание и ремонт жилья.
 
    Ответчики Ковалев Е.А., Сентябова О.А., Ковалева О.А., Ковалев П.А. в судебное заседание не явились, каких-либо объяснений и возражений по существу иска не представили. Ответчик Ковалева Н.Л. с иском согласилась, пояснив, что жилищно-коммунальные услуги оплачивает и будет оплачивать она, размер начислений и задолженности не оспаривает.
 
    Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены им в качестве членов своей семьи, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст.155 ч.ч.7, 7.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации либо ресурсоснабжающим организациям.
 
    В силу ч.1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В силу п.11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. П.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена уплата пеней должниками в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На основании ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в собственности ответчиков. В ней зарегистрированы Ковалева Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети – Ковалев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сентябова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковалев П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицевой счет открыт на Ковалеву Н.Л. Имеется договор управления данным многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные с МУП «Управляющая компания». Ответчики не регулярно вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги и задолженность составляет руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб.. Имевшие место платежи учтены при расчете пеней. Иного расчета не представлено, имеющийся не оспаривается, в связи с чем принимается судом за основу.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Ковалевой Н.Л., Ковалева Е.А., Сентябовой О.А., Ковалевой Ок.А., Ковалева П.А. солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, руб. в счет возврата госпошлины. Всего руб..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.
 
    Судья                    В.В.Лопутнев