Решение от 10 июня 2014 года

                                             дело № 2-1329/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года г. Вязьма Смоленской области
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,
 
    при секретаре Зуевой С.А.,
 
    с участием истцов Чамкина А.В., Чамкиной Е.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чамкина А.В., Чамкиной Е.К. к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, ЗАО СП «Шуйское» о признании квартиры частью жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чамкин А.В., Чамкина Е.К. обратились в суд с иском к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, ЗАО СП «Шуйское» о признании квартиры частью жилого дома, указав, что жилой дом № ХХХ по улице Н с. Ш ... района ... области является двухквартирным. Одна из квартир в этом доме на праве общей долевой собственности (по ХХХ доли) принадлежит им, квартиросъемщиком второй квартиры является С.В..
 
    Несмотря на то, что принадлежащее им жилое помещение именуется квартирой в многоквартирном жилом доме, фактически она является частью жилого дома, поскольку имеет самостоятельный выход непосредственно на придомовой земельный участок, обособленное индивидуальное отопление. В данном жилом доме отсутствуют какие-либо вспомогательные помещения совместного использования (подъезд, лестничная площадка, общий коридор, общий выход и т.д.), также отсутствуют общие инженерные сети.
 
    На основании изложенное, с учетом ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, считают, что принадлежащее им жилое помещение не является квартирой в многоквартирном доме, а является частью этого дома.
 
    Наименование объекта недвижимости «квартира» препятствует им в установлении границ земельного участка, на котором он расположен, и дальнейшему приобретению в собственность сформированного земельного участка, так как земельным и жилищным законодательством не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой.
 
    Просят признать квартиру без номера в доме № ХХХ по улице Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области частью жилого дома, признать за ними право общей долевой собственности (по ХХХ доли за каждым) на часть жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на квартиру, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права общей долевой собственности.
 
    В судебном заседании истцы Чамкин А.В., Чамкина Е.К. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
 
    Представители ответчиков – администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, ЗАО СП «Шуйское» не явились, представили в адрес суда заявления о признании исковых требований.
 
    Третье лицо С.В. не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав мнение истцов, суд принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку оно не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истцов.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чамкина А.В., Чамкиной Е.К. к администрации Шуйского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, ЗАО СП «Шуйское» о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.
 
    Признать квартиру без номера в доме № ХХХ по улице Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области общей площадью ХХХ кв.м. частью жилого дома № ХХХ по улице Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области общей площадью.
 
    Признать за Чамкиным А.В. и Чамкиной Е.К. право общей долевой собственности (по ХХХ доли за каждым) на часть жилого дома № ХХХ по улице Н с. Ш ... сельского поселения ... района ... области общей площадью ХХХ кв.м..
 
    Прекратить право общей долевой собственности Чамкина А.В., Чамкиной Е.К. на квартиру без номера в доме № ХХХ (ранее без номера) по улице Н (ранее без улицы) с. Ш ... сельского поселения ... района ... области общей площадью общей площадью ХХХ кв.м..
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ХХХ от 17 декабря 2008 года о регистрации права общей долевой собственности Чамкина А.В., Чамкиной Е.К. на квартиру без номера в доме № ХХХ (ранее без номера) по улице Н (ранее без улицы) с.Ш ... сельского поселения ... района ... области общей площадью общей площадью ХХХ кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья Т.Н. Красногирь
 
    14.07.2014 – решение суда вступает в законную силу.