Дата принятия: 10 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2014 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Максутовой С.Ж.,
при секретаре Дьяковой Е.Ю.,
с участием представителя истца Филипповой А.Д. – Савковского Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1083/14 по исковому заявлению Филипповой А. Д. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Филиппова А.Д. обратилась в суд к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В иске указала, что является наследником после смерти своего супруга Ф.И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества входит земельный участок по адресу: <адрес> Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с ошибкой в свидетельстве о праве собственности на землю – неверно указана фамилия правообладателя «Филипов», вместо правильного «Филиппов». На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Филипповой А.Д. – Савковский Д.Г. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причине неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия.
Третье лицо нотариус г. Романова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица Потребительский кооператив «Садоводческое товарищество рабочих и служащих треста № «Строитель» в судебное заседание не явился, представил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Ф.И.Д. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю неверно указана фамилия правообладателя «Филипов», вместо правильного «Филиппов». Аналогичный экземпляр хранится в архиве Управления Росреестра по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из сообщения нотариуса Романовой Л.В. следует, что после смерти Ф.И.Д. заведено наследственное дело по заявлению супруги Филипповой А.Д., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
Ошибка в свидетельстве о собственности на землю препятствует истцу в оформлении наследства. Свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано, вины истца в ненадлежащем оформлении свидетельства нет.
Председателем Потребительский кооператив «Садоводческое товарищество рабочих и служащих треста № «Строитель» З.Т.М. суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании её председателем товарищества, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, решение об отводе земли товариществу.
Согласно отзыву на иск и справке председателя товарищества с 1988г. участок принадлежал Ф.И.Д., истец пользуется участком № по линии № в границах товарищества с 2000г., является членом товарищества, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
ФФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> отказало в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в связи с неоговоренными исправлениями в свидетельстве о праве собственности на землю.
Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно материалам межевания, изготовленным кадастровым инженером Ч.Ю.А., в том числе в соответствии с заключением кадастрового инженера, площадь земельного участка составляет 451 кв.м, границы согласованы со смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров по границам нет.
Из сообщения ФФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что пересечений границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.
Согласно сообщениям министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Филипповой А. Д. удовлетворить.
Признать за Филипповой А. Д. право собственности на земельный участок площадью 451 кв.м. по адресу <адрес> категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.
Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
Судья
Волжского районного суда: Максутова С.Ж.
