Решение от 10 июня 2014 года

Дело № 2-405/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    гор. Костомукша                10 июня 2014 года
 
    Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Е.С. Бехтерева,
 
    при секретаре судебного заседания Ю.Б. Рахимовой,
 
    с участием истца П.Е.Ф., представителя истца П.И.А., действующего на основании устного заявления доверителя, сделанного в соответствии ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, представителя третьего лица председателя СНТ «Светлое» П.Т.А., действующей на основании протокола № общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Костомукшского городского суда Республики Карелия гражданское дело по иску П.Е.Ф. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    П.Е.Ф. обратилась в Костомукшский городской суд РК с иском к К.В.Т. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности. Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам СОТ «Светлое» были выделены земельные участки для ведения садово-огороднического хозяйства, в число которых входил К.В.Т. В октябре 1994 года ею был приобретен земельный участок у К.В.Т. Участок был куплен, но никаких документов не оформлялось. С ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным в СНТ «Светлое». Просит признать за ней право собственности на земельный участок, принадлежавший К.В.Т., в силу приобретательской давности.
 
    В судебном заседании истец П.Е.Ф. изменила исковые требования: просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Светлое». Доводы искового заявления поддержала в полном объеме, и пояснила, что член СОТ «Светлое» К.В.Т. ДД.ММ.ГГГГ написал заявление на имя председателя СОТ «Светлое» Ж.Н.В. с просьбой переписать принадлежавший ему участок № на имя П.Е.Ф. Документы о передаче участка до настоящего времени не сохранились, так как СОТ «Светлое» прекратило существование и в настоящий момент с 2009 года существует СНТ «Светлое». Участок разработан истцом, возведены хозяйственные постройки, дом, баня. В связи с изменением исковых требований просит суд перевести ответчика К.В.Т. в третьи лица, привлечь к участию в деле в качестве ответчика администрацию Костомукшского городского округа и удовлетворить ее исковое заявление.
 
    Представитель истца П.И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просит суд иск удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований - СНТ «Светлое» П.Т.А. в судебном заседании пояснила, что истец является членом СНТ «Светлое» с 2009 года. Ранее являлась членом СОТ «Светлое» после приобретения участка принадлежавшего К.В.Т. Участок был приобретен в 1994 году и разработан истцом. Просит признать за П.Е.Ф. право собственности на земельный участок.
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ администрация Костомукшского городского округа привлечена в качестве ответчика по настоящему делу.
 
    Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Уважительной причины неявки суду не сообщил. Ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации не заявлено.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований К.В.Т., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Не возражал против удовлетворения исковых требований П.Е.Ф.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. В представленном письменном отзыве указало, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - ЕГРП) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», кадастровый № №. Вопрос об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ).
 
    Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).
 
    Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    В силу ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.
 
    Судом предпринимались необходимые меры по надлежащему уведомлению ответчика и третьих лиц о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в Костомукшском городском суде РК.
 
    В силу ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Также суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьих лиц.
 
    На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 
    В связи с вышеизложенными обстоятельствами и с учетом норм ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица СНТ «Светлое», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 2001 г., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.
 
    Согласно ст.ст. 29 и 81 Земельного кодекса РФ, введенного в действие Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, вступившего в силу с 29 октября 2001 года, предоставление земельных участков для ведения садоводства и огородничества из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту - Федеральный закон № 66-ФЗ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя, к которому прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
 
    Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия от 19 марта 2004 г. № 765-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее по тексту - Закон № 765-ЗРК) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.
 
    В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки общей площадью 3,20 га. изъяты из землепользования садово-огороднического товарищества «Светлое» и переданы в частную собственность членам СОТ «Светлое».
 
    Земельный участок № площадью 0,10 га был предоставлен К.В.Т., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к председателю СОТ «Светлое» о передаче своего земельного участка в пользование П.Е.Ф.
 
    Согласно справки председателя правления СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ истец П.Е.Ф. является членом СНТ «Светлое» с 2009 года и ранее являлась членом СОТ «Светлое».
 
    В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен кадастровый номер № сведения о зарегистрированный правах отсутствуют. Земельный участок расположен в кадастровом квартале № СНТ «Светлое», площадь земельного участка 1000 кв.м.
 
    Из объяснений истца следует, что споров по границам земельного участка не имеется, земельный участок расположен в границах СНТ «Светлое». Кроме истца, на земельный участок больше никто не претендует.
 
    Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что земельный участок находится в пределах границ СНТ «Светлое», суду не представлено.
 
    Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что П.Е.Ф. правомерно занимает земельный участок площадью 1000 кв.м. в СНТ «Светлое».
 
    Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет 1000 кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом № 765-ЗРК, земельный участок расположен в границах СНТ «Светлое», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Решение суда о признании за П.Е.Ф. права собственности на спорный земельный участок является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
 
    В соответствии с п/п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
 
    С учетом изложенного, оснований для взыскания с администрации Костомукшского городского округа государственной пошлины, не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 196-198, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования П.Е.Ф. удовлетворить.
 
    Признать за П.Е.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № расположенный в кадастровом квартале № садоводческого некоммерческого товарищества «Светлое» административной территории <адрес> Республики Карелия, для ведения садоводства и огородничества.
 
    Ответчик вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья      подпись      Е.С. Бехтерев
 
    Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ
 
    Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ
 
    изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Копия верна: судья            Е.С. Бехтерев
 
    М.П.