Дата принятия: 10 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кирилловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Администрации сельского поселения ФИО2 <адрес> к ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрации сельского поселения ФИО2 <адрес> обратился в суд с иском к Волкову М.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю
Представитель истца ФИО5 иск поддержала и пояснила, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава <адрес>. Администрация сельского поселения ФИО2 подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования. Никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). И опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № 195 (28611) от 06.06.2013г., в газете «Междуречье» № 40 (1320) от 06.06.2013г. а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. М-Малышевка было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст.12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения ФИО2 Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.
Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей. Ответчик не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом.
Ответчики ФИО3 иск не признал. Он является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Он распорядился своей долей и передал ее в аренду, а также выдал доверенность ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО6 на выделение его доли в натуре. Однако до настоящего времени выдел не произведен, представитель занимается оформлением документов.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 с иском не согласен, пояснил что ФИО3 является собственником земельного участка и действительно выдал ему доверенность и он занимается оформлением его доли, а именно выделением ее в натуре. Он также обращался с заявлением от имени ФИО3 к главе администрации сельского поселения Малая Малышевка ФИО10. в котором возражал относительно включения в список невостребованных долей долю принадлежащую ФИО3 Однако доля ответчика по неизвестной причине была включена в число невостребованных. Доля была сдана в аренду <данные изъяты> земельный участок обрабатывается. В настоящее время он оформляет документы на эту земельную долю.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.
Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).
Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га из категории «земли сельскохозяйственного назначения», которая была предоставлена в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель <адрес>», что подтверждается свидетельством. (л.д.7)
Из материалов дела также следует, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения ФИО2 утвердила списки невостребованных долей, в который вошла доля ответчика.
Ответчиком ФИО3 в суд представлено заявление, зарегистрированное администрацией сельского поселения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с возражениями представителя ФИО6 на включение доли ФИО3 в число невостребованных земельных долей.
Судом установлено, что ФИО3 выдал доверенность представителю с правом оформления документов на земельную долю, в том числе с правом заключения договора аренды, выделения в натуре земельного участка, регистрации права собственности и с иными правами, перечисленными в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленной доверенностью.
Срок полномочий по доверенности установлен в 3 года и в настоящее время не истек.
При таких обстоятельствах суд считает, что порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, истцом не был соблюден, возражения представителя ответчика не были приняты во внимание, и у суда имеются основания для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Администрации сельского поселения ФИО2 муниципального района Кинельский к ФИО3 о признании за муниципальным образованием сельское поселение ФИО2 муниципального района Кинельский право на долю в размере 1/1040 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>» невостребованную ФИО3 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский
районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья Плешачкова О.В.
<данные изъяты>
