Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-1129/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 года.
Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.
при секретаре судебного заседания Бадмаеве И.О.
с участием адвоката Зейналове Р.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовдуй Н.А. к Лиманскому Д.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Бовдуй Н.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. На основании вышеуказанного свидетельства ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на данную собственность. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия ее свекрови ФИО2, был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик Лиманский Д.И.. При этом ответчик никогда не проживал в данном доме, его личных вещей в данном жилом помещении нет. Ввиду того, что она никогда не видела ответчика, не знакома с ним, о местонахождении его не знает, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, истица просила суд: признать Лиманского Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования частным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика Лиманского Д.И. с регистрационного учета в частном домовладении по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела судом Бовдуй Н.А. уточнили заявленные требования на основании ст. 39 ГПК РФ и просит суд: признать Лиманского Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования частным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по РО в Железнодорожном районе г. Ростов-на-Дону снять Лиманского Д.И. с регистрационного учета в частном домовладении по адресу: <адрес>.
Бовдуй Н.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, по месту регистрации ответчик не проживает. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Зейналов Р.Э., который исковые требования не признал, просил вынести законное и обоснованное решение по делу, указал, что права ответчика не нарушаются.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Бовдуй Н.А. является собственником целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности Бовдуй Н.А. на жилые дома литре «Г» и литер «Д», расположенные по указанному адресу зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРП в материалах дела.
В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Лиманский Д.И., ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес>, что подтверждается домовой книгой и адресной справкой, выданной ОАСР УФМС по РО, в материалах дела.
Как указывает Бовдуй Н.А., Лиманский Д.И. был зарегистрирован в указанном домовладении по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ с согласия ее свекрови ФИО2.
Однако, в данное домовладение ответчик никогда не вселялся, имущество не перевозил и с его собственниками совместно не проживал. Место фактического проживания ответчика истице никогда известно не было, и в настоящее время она лишены возможности узнать место нахождения Лиманского Д.И.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
В данном случае Лиманский Д.И. не относится к членам семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, никогда не вселялся в спорное домовладение, не проживал там совместно с собственниками.
Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснившая суду, что уже много лет проживает по соседству по адресу: <адрес>, часто бывает в гостях у Н.А., однако ни Лиманского Д.И., ни его веще там никогда не видела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, также пояснила суду, что знакома с Бовдуй Н.А. и в ДД.ММ.ГГГГ они уже дружили. Ни Лиманского Д.И., ни его вещей, она дома у Бовдуй Н.А. никогда не видела. Они с истицей тесно общаются с ДД.ММ.ГГГГ, но она не имеет понятия, кто такой Лиманский Д.И.
Направляемую судебную корреспонденцию по адресу: <адрес>, Лиманский Д.И. также не получает, что подтверждается возвратившимися в суд конвертами, приобщенными к материалам дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку он не вселялись в домовладение по адресу: <адрес>, не проживал совместно с собственниками и не являлся членом их семьи. Какого - либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Жилой дом по адресу: <адрес> никогда не являлся местом жительства, равно как и местом пребывания Лиманского Д.И. и его регистрация в данном жилом помещении произведена с нарушением положений вышеуказанных Правил.
В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и зарегистрирован был с нарушением требований Правил, то он подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лиманского Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право на проживание в домовладении по <адрес>
Обязать УФМС России по РО в Железнодорожном районе Ростова нД снять Лиманского Д.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 11.06.2014 года.
Судья:
