Решение от 10 июня 2014 года

    Дело № 2-385/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    ст. Багаевская Ростовской области 10 июня 2014 года
 
    Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи М.Г.Юркиной
 
    с участием: истца Рыбачук Николая Андреевича,
 
    представителя ответчика Парамонова Юрия Николаевича, адвоката Колотова А.В., привлеченного судом к участию в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего ордер № 115 от 10.06.2014 года, удостоверение адвоката № 0781 от 02.12.2002 года,
 
    при секретаре Жуковской Н.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбачук Николая Андреевича к Парамонову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рыбачук Н.А. обратился в суд с иском к Парамонову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, <адрес> указав в обоснование иска о том, что он является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>
 
    В указанном жилом доме, зарегистрированы 5 человек, истец, жена – Рыбачук С.В., дочь – Рыбачук К.Н., дочь - Парамонова Н.Н., бывший зять – Парамонов Ю.Н.
 
    Парамонов Ю.Н. не проживает в спорном домовладении, его судьба ему неизвестна. Каких-либо его вещей в доме нет.
 
    В связи с тем, что ущемляются права истца, как собственника спорного домовладения просит признать утратившим право пользования жилым помещением Парамонова Ю.Н., поскольку его местонахождение неизвестно, он не может иначе, как через суд, признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Рыбачук Н.А. поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Парамонов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты о том, что «адресат по указанному адресу не проживает». Место жительства ответчика суду неизвестно.
 
    В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Колотов А.В., для представления интересов ответчика Парамонова Ю.Н., место жительство которого суду неизвестно.
 
    Адвокат Колотов А.В. иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
 
    Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика- адвоката Колотова А.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.
 
    В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из материалов дела следует, что Рыбачук Н.А. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> о чем в материалах дела имеется свидетельство о регистрации права № (л.д.6-7), выписка о строениях, расположенных на земельном участке (л.д.8).
 
    В материалах гражданского дела имеется справка №., согласно которой Парамонов Ю.Н. не проживает больше года в домовладении по адресу <адрес> (л.д.9), из копии домовой книги видно, что Парамонов Ю.Н. зарегистрирован в спорном домовладении с 12.03.2012 г. (л.д.10-12), в копии похозяйственной книги указан список членов хозяйства (л.д.13-14), в техническом паспорте на жилой дом указан собственник Рыбачук Н.А. ( л.д.15-26).
 
    Материалами дела подтверждено и установлено в судебном заседании, что фактически Парамонов Ю.Н. в жилом доме не проживает. Данное обстоятельство также подтверждено показаниями свидетелей Ноженковой Т.А., Ноженкова Р.В., которые пояснили, что Парамонова Ю.Н. по указанному адресу не видели на протяжении последних 2 лет, вещей его в жилом доме, принадлежащем Рыбачук Н.А., не имеется.
 
    Из ответа на запрос суда глава Елкинского сельского поселения Н.И. Волков сообщил, что Парамонов Ю.Н. зарегистрирован в спорном домовладении, однако не проживает в течение 2-х лет по указанному адресу (л.д. 55).
 
    В соответствии с ответом на запрос и.о. начальника ОЗАГС Багаевского района Ростовской области Е.В. Фетисовой, отсутствует актовая запись о смерти Парамонова Ю.Н.(л.д. 48).
 
    Начальник филиала по Багаевскому району ФКУ УИИ УФСИН России по РО С.Ю. Суковатова сообщила, что Парамонов Ю.Н. на учете в филиале по Багаевскому району не состоит (л.д. 50).
 
    Согласно сведений ИЦ ГУВД РО Парамонов Ю.Н. не находится в местах лишения свободы (л.д. 51-53).
 
    Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС по Ростовской области в отношение Парамонова Ю.Н. следует, что он значится зарегистрированным <адрес>
 
    Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Рыбачук Николая Андреевича к Парамонову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Парамонова Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, принадлежащим на праве собственности Рыбачук Николаю Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                              М.Г. Юркина