Решение от 10 июня 2014 года

Дело № 2-482/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Кушнаренково                                                                              10 июня 2014 года
 
    Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
 
    при секретаре Сахибгареевой Г.А.,
 
    с участием помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Белалова М.Р.,
 
    истца Р.Р., его представителя Гиззатуллина Д.Н., действующего на основании доверенности серии №,
 
    ответчика Р.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Р. к Р.Р. о выселении за невозможностью совместного проживания и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Р.Р. Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Р.Р. Р.Р. о выселении за невозможностью совместного проживания и снятии с регистрационного учета на том основании, что в 2009 году ответчик Р.Р., после отбытия наказания по приговору суда в виде 8 лет лишения свободы, попросил его временно представить ему место жительства в его частном доме. Учитывая, что ответчик вышел на свободу больным с заболеванием органов дыхания, согласился временно вселиться и зарегистрировать его в <адрес> Республики Башкортостан, принадлежащего истцу на правах личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
 
    В настоящее время прошло более 4 лет после освобождения Р.Р. Р.Р. из колонии. Почти весь этот период ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет антиобщественный и аморальный образ жизни, нигде не работает. Ответчик ведет себя агрессивно по отношению истца и матери. Так как ответчик зарегистрирован по указанному адресу, он часто приходит домой в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы и дебоши, что делает невозможным для других проживание с ним в одном доме. Поскольку ответчик является родным братом, истец не всегда обращался в полицию по фактам неправомерного поведения ответчика.
 
    Проживающая в доме мать А.Ш., 1929 года рождения, является старым человеком, часто болеет, так как страдает ишемической болезнью сердца, гипертонией и другими заболеваниями и не может противостоять агрессивному поведению ответчика.
 
    На просьбу и уговоры о прекращении постоянного пьянства, скандала в доме ответчик не реагирует. Систематическое нарушение ответчиком правил общежития делает невозможным совместное с ним проживание в одном доме.
 
    Жилое помещение, в котором прописан ответчик не является его собственностью, ответчик не несет бремени содержания дома, в период с 2009 года по настоящее время ни разу не оплачивал коммунальные услуги: за газ, за отопление, за электроэнергию, не принимал участие в осуществлении ухода за домом. Ему приходится платить за коммунальные услуги за большее число зарегистрированных в его доме лиц.
 
    Ответчик не покупает продукты питания, питается их продуктами, то есть ведет паразитический образ жизни. Свою пенсию использует исключительно на покупку спиртных напитков. На требование истца вносить определенную сумму на содержание дома и на покупку продуктов питания игнорирует, а в нетрезвом состоянии постоянно угрожает истцу физической расправой с привлечением знакомых лиц, из числа ранее судимых.
 
    Истец реально опасается за свою жизнь и здоровье, так как ответчик ранее трижды судим за умышленные тяжкие преступления, более 25 лет он находился в местах лишения свободы, для него нет ничего святого, в его лексике одна нецензурная брань и тюремный жаргон, и его неуравновешенный характер, агрессивность к окружающим создает ненормальный психологический климат и нервозную обстановку в доме. Такая постоянная напряженная бытовая обстановка в доме не дает истцу и матери нормально жить и отдыхать. Все эти неправомерные действия ответчика делает проживание с ним в одном доме невозможным для других лиц.
 
    Требования истца добровольно выселиться из дома и уехать к месту жительства своей семьи в г. Златоуст Челябинской области ответчик игнорирует, меры по поиску другого места жительства не принимает.
 
                В судебном заседании истец Р.Р. Р.Р. и его представитель Гизатуллин Д.Н. просят выселить ответчика Р.Р. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и принадлежащего истцу на праве личной собственности, без предоставления ему другого жилого помещения и снять его из регистрационного учета.
 
               Ответчик Р.Р. в судебном заседании исковые требования Р.Р. не признал и пояснил суду, что спиртные напитки он не употребляет, ссоры и скандалы не устраивает. Действительно проживает в одном доме вместе с мамой, которой 85 лет и с братом - Р.Р. Р. Другого жилья в Республике Башкортостан и в Челябинской области он не имеет. Он был прописан в спорном доме в 2009 году, то есть до оформления братом Р.Р. право собственности. Р.Р. Р. пояснил суду, что он является инвалидом III группы, получает пенсию в размере 5 000 рублей. Он просит в удовлетворении иска брата Р.Р. Р. отказать.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Исмагилов Р.Ф., Кабиров М.Р., Ахметов Р.Н. пояснили суду, что два брата Р.Р. и Р.Р. не могут ужиться вместе в одном доме. Они устраивают между собой ссоры, скандалы.            
 
              Допрошенный в судебном заседании свидетель Гареев И.Ф. (специалист 2 категории Администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ) пояснил суду, что по Шагиев Р.Р. устно обращался по поводу поведения брата Р.Р. Р.
 
    Выслушав объяснения истца Р.Р. Р.Р., его представителя Гизатуллина Д.Н., Р.Р. Р.Р., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела 2-482/2014 г., заслушав заключение помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Белалова М.Р., который считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № Р.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
               Ответчик Р.Р. Р. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.
 
               Согласно справке № 219 от 02 апреля 2014 года, выданной Администрацией сельского поселения Старогумеровский сельсовет, по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> зарегистрированы и проживают: А.Ш., Р.Р., Р.Р., Р.Р..
 
               В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
               Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Оценив полученные в суде доказательства, в том числе и показания незаинтересованных свидетелей, суд пришел к выводу, что ответчик Шагиев Р.Р. длительное время проживает по адресу: <адрес> и приобрел право пользования жилым помещением. Ссоры, скандалы не устраивает. Обращения по поводу поведения Р.Р. Р. в Администрацию сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, в отдел МВД России по Кушнаренковскому району РБ Р.Р. Р. не обращался.
 
            Статья 56 ГПК РФ предусматривает обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Истец в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представил суду в подтверждение своих доводов доказательств необходимых для удовлетворения иска. Из материалов дела, установленных в суде обстоятельств отсутствуют основания для признания утратившими право пользования ответчиком спорным жилым помещением. Более того, таких требований истцом не заявлено. Соответственно не могут быть применены к ответчику положения ч.1 ст.35 ЖК РФ. Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником дома, злоупотребление спиртными напитками, судимость ответчика не могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. Временный разлад между сторонами не является достаточным основанием для выселения ответчика Р.Р. Р. из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.
 
    В соответствии с п. 13, 15 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Суд приходит к выводу, что ответчик Р.Р. не прекратил семейные отношения с собственником дома, тем более, что родственные связи между ними сохраняются и в настоящее время, они не утрачены. Семья ответчика по характеристике главы сельского поселения и ближайших их соседей положительная, поэтому обстоятельства указанные истцом Р.Р. Р. не могут служить основанием для выселения его из дома. За ответчиком следует сохранить право пользования жилым помещением и отказать в его выселении и по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст.35 ЖК РФ. Материалами дела не подтверждено, в судебном заседании не установлено, что со стороны Р.Р. Р. имелись факты систематического нарушения прав и законных интересов соседей, более того его поведение нигде не обсуждалось, он не предупреждался о возможности его выселения за нарушение правил проживания. Суд также не усматривает достаточных оснований для предупреждения ответчика о возможности его выселения из дома, в случае нарушения им правил проживания в доме по изложенным выше мотивам. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования Р.Р. Р.Р. подлежат отклонению за их необоснованностью.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Р.Р. к Р.Р. о выселении за невозможностью совместного проживания и снятии с регистрационного учета - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
               Председательствующий судья                                                Буканов Х.Г.