Решение от 10 июня 2014 года

    Дело №2-1311/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 года                          г. Волгоград
 
    Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
 
    Председательствующего судьи – Подлесной С.Л.,
 
    При секретаре – Косенко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корыткиной Л.С., Пронькиной Л.В., Безруковой Л.В. Пронькина А.Ю. к администрации Кировского района г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Департаменту по жилищной политике администрации г. Волгограда, Корыткину С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткину С.С., понуждении внести изменения в договор приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Корыткина Л.С., Пронькина Л.В., Безрукова Л.В. Пронькин А.Ю. обратились в суд с иском к администрации Кировского района г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Корыткину С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткину С.С., понуждении внести изменения в договор приватизации.
 
    Свои требования мотивируют тем, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>. Согласно решению Народного суда Кировского района г. Волгограда от <ДАТА> был произведен раздел жилой площади <адрес>, закреплена за Корыткиным П.В. комната площадью 13,2 кв.м., за Корыткинои Е.С., Корыткиным В.П., Корыткиным С.П. две смежные комнаты жилой площадью 9,6 кв.м. и 15,2 кв.м. На основании выше указанного решения суда лицевые счета были переоформлены, однако нумерация жилых помещений изменена не была, хотя фактически жилые помещения были разделены, имеются раздельные входы, отдельные коммуникации. Истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем выяснилось, что в <ДАТА> году семья Корыткина П.В. уже заключила договор приватизации. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <ДАТА> года, заключенного между Кировским районным советом народных депутатов и ответчиками Корыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С., в собственность передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 48,90 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ Кировского района. Фактически ответчики занимали жилое помещение общей площадью 17,2 кв.м, в том числе жилой 13,6 кв.м., а истцы занимали другую половину жилого помещения. Считают, что договор приватизации от <ДАТА> нарушает их право на приватизацию жилого помещения, истцы не имеют оснований для заключения договора приватизации, так как данное жилое помещение приватизировано без их участия. В связи с чем, просят признать недействительным договор на передачу квартир (домов) в – собственность граждан от <ДАТА> года, заключенный между Кировским районным советом народных депутатов и Корыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С. недействительным в части, обязать администрацию Кировского района г. Волгограда внести изменения в пункт №1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от. <ДАТА> года, заключенного между Кировским районным советом народных депутатов и Корыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С. в пункт 1, указав количество комнат «одна» вместо «трех», общую площадь жилого помещения «17,2» кв.м. вместо «48,90» кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м. вместо 38,0 кв.м.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Просят суд признать недействительным в части договор на передачу квартир (домов) в – собственность граждан от <ДАТА> года, заключенный между Кировским районным советом народных депутатов и Дорыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С. Внести изменения в пункт №1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от. <ДАТА> года, заключенного между Кировским районным советом народных депутатов и Корыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С. в пункт 1, указав количество комнат «одна» вместо «трех», общую площадь жилого помещения «17,2» кв.м. вместо «48,90» кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м. вместо 38,0 кв.м.
 
    Определением Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> производство по гражданскому делу по иску: Корыткиной Л.С., Пронькиной Л.В., Безруковой Л.В. Пронькина А.Ю. к администрации Кировского района г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Корыткину С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткину С.С.. о признании недействительным договора на передачу квартир (домов) в – собственность граждан от <ДАТА> года, заключенного между Кировским районным советом народных депутатов и Дорыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С. прекращено, в связи с отказом истцов от иска в части.
 
    Истцы Корыткина Л.С., Пронькина Л.В., Безрукова Л.В. Пронькин А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивают, о чем представили соответствующие заявления.
 
    Представитель истца Корыткиной Л.С. – Гончарова Н.В. просит исковые требования удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики Корыткин С.П., Корыткина О.В., Корыткина А.С., Корыткин С.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие с исковыми требованиями согласны, о чем представили соответствующие заявления.
 
    Представитель ответчика Администрации Кировского района г. Волгограда – Дудкина А.В. в судебном заседании пояснила, что в полномочия Администрации Кировского района г. Волгограда не входит внесение изменений в договоры приватизации.
 
    Представитель ответчика Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Департамента муниципального имущества г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Департамента по жилищной политике администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица МУП «ЦМ БТИ» Кировское отделения г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
    Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1. ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда 1 раз.Согласно ст. 7 названного закона в редакции от 04.07.1991 года гласила о том, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Законом РФ от 15.05.2001 года в данную статью внесены изменения в той части, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>. Согласно решению Народного суда Кировского района г. Волгограда от <ДАТА> был произведен раздел жилой площади <адрес>, закреплена за Корыткиным П.В. комната площадью 13,2 кв.м., за Корыткинои Е.С., Корыткиным В.П., Корыткиным С.П. две смежные комнаты жилой площадью 9,6 кв.м. и 15,2 кв.м. (л.д. 10)
 
    В судебном заседании установлено истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение, и выяснилось, что в <ДАТА> году семья Корыткина П.В. уже заключила договор приватизации. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <ДАТА> года, заключенного между Кировским районным советом народных депутатов и ответчики Корыткин С.П., Корыткина О.В., Корыткина А.С., Корыткин С.С., в собственность передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 48,90 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ Кировского района. Фактически ответчики занимали жилое помещение площадью общей площадью 17,2 кв., в том числе жилой 13,6 кв.м..
 
    Согласно справкам из МУП «ЦМ БТИ» Кировского отделения г. Волгограда от <ДАТА> Корыткина Л.С., Пронькина Л.В., Безрукова Л.В. Пронькин А.Ю. не принимали участия в приватизации жилищного фонда в Кировском районе г. Волгограда. (л.д. 16-19)
 
    В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Каждый гражданин вправе один раз приобрести в собственность бесплатно жилое помещение в государственном или муниципальном жилфонде в порядке приватизации.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что если жилое помещение приватизировано, то значит, на приватизацию имеется согласие всех проживающих в жилом помещении членов семьи. Приватизирует жилое помещение то количество лиц, которое указано в договоре в качестве членов семьи, пока не представлены доказательства, безусловно свидетельствующие о том, что кто-то из членов семьи отказался от участия в приватизации. Данный факт может быть подтвержден только письменным заявлением этого человека органу, уполномоченному заключать договор приватизации, о том, что он отказывается от участия в приватизации и дает согласие на приватизацию жилого помещения другими членами своей семьи.
 
    На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками Корыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С, суд считает, что исковые требования Корыткиной Л.С., Пронькиной Л.В., Безруковой Л.В. Пронькькина А.Ю. к администрации Кировского района г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Корыткину С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткину С.С. о внесении изменения в договор приватизации подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Корыткиной Л.С., Пронькиной Л.В., Безруковой Л.В. Пронькькина А.Ю. к администрации Кировского района г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Корыткину С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткину С.С., о внесении изменения в договор приватизации - удовлетворить.
 
    Внести изменения в пункт №1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от. <ДАТА> года, заключенного между Кировским районным советом народных депутатов и Корыткиным С.П., Корыткиной О.В., Корыткиной А.С., Корыткиным С.С. в пункт 1, указав количество комнат «одна» вместо «трех», общую площадь жилого помещения «17,2» кв.м. вместо «48,90» кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м. вместо 38,0 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.
 
    Судья              С.Л. Подлесная