Дата принятия: 10 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.06.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца Жеребцова Ю.М., его представителя Гараевой А.В., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцова ФИО19 к Администрации Сысертского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Жеребцов Ю.М. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 совхозом Кадниковский, была передана в долевую собственность двухкомнатная квартира общей площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором передачи квартиры в собственность граждан ФИО2 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО5 принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ФИО5 являлась гражданской супругой умершего ФИО2 После его смерти вышеуказанной долей в праве общей долевой собственности на квартиру пользовалась ФИО5 Наследников у ФИО2 не было. За время владения данным имуществом никто не претендовал на данную долю в квартире и не истребовал данную долю, в том числе в судебном порядке, из владения ФИО5 Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ она, не являясь собственником данной доли в указанной квартире, тем не менее открыто, добросовестно и непрерывно в течение 18 лет владела данным имуществом как своим собственным, производила ремонт и благоустройство квартиры за свой счет, оплачивала счета за коммунальные платежи, свет, воду. Свои права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру ФИО5 при жизни так и не зарегистрировала надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство из указанной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Единственным наследником по закону является сын ФИО5 – ФИО4, который принял указанное наследство и в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ осуществлял фактическое владение наследственным имуществом: он производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает все необходимые платежи за содержание квартиры, за свет. У истца отсутствует возможность оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке, что нарушает его права как наследника наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5.
Истец Жеребцов Ю.М. просил включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Жеребцовой ФИО20 следующее имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру под № 47, общей площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать его – Жеребцова Ю.М. принявшим наследство в составе двухкомнатной квартиры под № 47, общей площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти наследодателя – Жеребцовой Р.В., а так же признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
Истец Жеребцов Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО2 был сожителем его мамы. Они проживали совместно. Квартиру они оформили на двоих. Они проживали длительное время вместе, ФИО2 воспитывал его с детства. Он не знает, есть ли у него родственники. Сейчас в квартире проживает его бывшая жена и его сыновья. Брак с женой они расторгли в 2001 году. Она живет в квартире долгое время. Родители переехали в его дом, а он жил в квартире. Он один сын, больше родственников нет. На момент смерти, законного мужа у его мамы не было. Он фактически принял наследство после смерти мамы. Это подтверждается квитанциями, он оплачивал задолженность по квартире. Его сын, а так же его бывшая жена в квартире проживают с его согласия.
Представитель истца Жеребцова Ю.М. – Гараева А.В., в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Жеребцовой Р.В. следующее имущество – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру под № 47, общей площадью 40,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать Жеребцова Ю.М. принявшим наследство после смерти наследодателя – Жеребцовой Р.В., а так же признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. Пояснила, что мать истца Жеребцова Р.В. со своим сожителем Нейфельд Д.Я. получили спорную квартиру, которая у них была оформлена в долевой собственности. После смерти мужа Жеребцова Р.В. пользовалась и владела данным имуществом как собственным. Делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Своего права Жеребцова на данное имущество не оформила надлежащим образом. После смерти Жеребцовой Р.В. единственным наследником является ее сын – Жеребцов Ю.М. Он фактически принял наследство, пользуется данной квартирой, оплачивает коммунальные и иные платежи по содержанию данной квартиры. Осуществляет текущий ремонт.
В судебное заседание не явился представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом. В материалах дела имеется почтовое уведомление с отметкой в получении судебной повестки 23.05.2014.
В судебное заседание также не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Против вынесенного решения возражений нет.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Нейфельд Д.Я. и Жеребцовой Р.В. совхозом Кадниковский в лице председателя комиссии по приватизации ФИО13 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за номером 398 была передана в долевую собственность двухкомнатная квартира общей площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с данным договором передачи квартиры в собственность граждан Нейфельд Д.Я. принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Жеребцовой Р.В. принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Как усматривается из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации так же признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как следует из свидетельства о смерти от 14.11.1994, выданного Администрацией р.<адрес>, Нейфельд ФИО22 умер 12.11.1994, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № 107.
Согласно свидетельству о смерти от 26.12.2012, выданного ОЗАГС <адрес>, Жеребцова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 25.12.2012, о чем составлена запись акта о смерти № 1169.
Согласно свидетельству о рождении от 11.05.1964, выданного Нефтекамским гор.ЗАГСом Баш.АССР, Жеребцов ФИО24 является сыном Жеребцовой ФИО25.
Согласно справки №40817810604900317040 от 07.02.2014, выданной УМП ЖКХ <адрес> городского округа <адрес>, Нейфельд ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно постоянно был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>47, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Совместно с ним на день смерти по месту жительства были зарегистрированы: Жеребцова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вьюхин ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ.р., Жеребцова ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жеребцов ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ гр., Коровкин ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из справки №40817810604900317040 от 06.08.2013, выданной УМП ЖКХ <адрес> городского округа <адрес>, Жеребцова ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно постоянно была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>47, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Совместно с ним на день смерти по месту жительства были зарегистрированы: Вьюхин ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жеребцова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жеребцов ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ гр.
Согласно справки №40817810604900317040 от 09.06.2014, выданной Бобровской сельской администрацией Сысертского городского округа, Жеребцова ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти Нейфельд ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>47. Открыто пользовалась данной квартирой, оплачивала все коммунальные услуги, сделал текущий ремонт в квартире.
В соответствии со справкой №40817810604900317040 от 23.05.2014, выданной нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО14, наследственное дело после смерти Нейфельд ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Проверен архив с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день.
На основании справки № 13ДД.ММ.ГГГГ от 07.06.2014, выданной нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО15, наследственное дело после смерти Жеребцовой ФИО40, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Проверен архив нотариальной конторы с 2012 по 2014 год.
Кроме того, свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснил, что он знает семью Жеребцовых. С Жеребцовой Р.В. он вместе работал. Она проживала по <адрес>, в <адрес>. Нейфельд он видел. Они проживали вместе, но не знал, что у них брак не зарегистрирован. У Нейфельд детей не было, у Руфины был один сын – ФИО4, они проживали вместе, когда она еще была жива. Сейчас в квартире живет сын истца и его бывшая жена.
Как следует из положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Судом установлено, что Нейфельд Д.Я. и Жеребцовой Р.В. на праве общей долевой собственности принадлежала спорная квартира. Нейфельд Д.Я. умер, после его смерти Жеребцова Р.В. фактически проживала в квартире, непрерывно, открыто, добросовестно в течение 18 лет пользовалась данной квартирой, оплачивала все коммунальные услуги, делала текущий ремонт. Таким образом, на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобрела право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. После смерти Жеребцовой Р.В. – её сын, истец Жеребцов Ю.М. фактически принял наследство после смерти матери – фактически вступив во владение наследственным имуществом – оплачивал задолженность по коммунальным услугам, с его согласия в квартире проживает сын и бывшая жена.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Жеребцовой Р.В., умершей 25.12.2012, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., а так же признании за истцом права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, как за наследником после смерти Жеребцовой Р.В., умершей 25.12.2012.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
исковые требования Жеребцова ФИО41 к Администрации Сысертского городского округа о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти Жеребцовой ФИО42, последовавшей 25.12.2012.
Установить факт принятия Жеребцовым ФИО43 наследства после смерти матери Жеребцовой ФИО44, умершей 25.12.2012.
Признать за Жеребцовым ФИО45 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., в порядке наследования по закону.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Жеребцова ФИО46 на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Тимофеев Е.В.
