Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-1351/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 года г. Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Подлесной С.Л.
При секретаре – Косенко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» к Кусмарцеву В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги.
У С Т А Н О В И Л:
МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» обратилось в суд с иском к Кусмарцеву В.С., Кусмарцевой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Свои требования мотивирует тем, что Кусмарцев В.С. и К.С.А.. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в течение длительного времени за период с <ДАТА> г. по <ДАТА>. включительно, с <ДАТА> г. по <ДАТА> включительно не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, общая сумма задолженности составила <данные изъяты> коп. Ответчикам ежемесячно направлялись платёжные документы с указанием суммы задолженности, однако по настоящее время оплата не произведена. Просит взыскать в соответствии с их долями с ответчиков сумму задолженности – <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину, подлежащую оплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> коп.
Определением Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> производство по гражданскому делу по иску: МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» к Кусмарцеву В.С., К.С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, прекращено в части взыскания задолженности с ответчика К.С.А. по оплате за жилищно - коммунальные услуги, в связи с отказом истца от иска.
Представитель истца МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» Дудникова Е.О. в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования. Просила взыскать с Кусмарцева В.С. сумму задолженности за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. включительно, с <ДАТА> г. по <ДАТА> включительно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчик Кусмарцев В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на заявленные требования не предоставил.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из смысла ч. 2 указанной статьи ЖК РФ вытекает, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.
В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ).
На основании ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 05.04.2013 № 38-ФЗ).
В соответствие с п.29 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Согласно п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ч.3 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствие с Уставом МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда», Учреждение заключает муниципальные контракты в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2005г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (п.2.2.2). Осуществляет функции наймодателя при заключении, изменении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования от имени администрации Волгограда (п.2.2.14). Заключает договоры на услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при наличии муниципальной собственности в многоквартирном доме, предоставляет жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам в многоквартирных жилых домах, если собственники не выбрали иной способ управления или иную управляющую компанию (п.2.2.16).
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Кусмарцев В.С. является собственником ? доли <адрес>, что подтверждается копией справки от <ДАТА>. (л.д.7).
МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» (до изменения типа учреждения <ДАТА>. именовалось МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда») до <ДАТА>. выполняло функции управления и функции Службы заказчика по комплексу работ, связанных с жилищно-коммунальным обслуживанием, а также контролем объёмов, качества и сроков выполнения работ, производимых подрядными жилищно-коммунальными предприятиями любых форм собственности в Кировском районе г. Волгограда. С <ДАТА>. по <ДАТА>. выполняло функции управляющей организации жилого <адрес>, основными целями деятельности которой являлось: управление коммунальным хозяйством, проведение комплекса работ по благоустройству территории и капитальному ремонту муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах, управление многоквартирными домами. Данное учреждение выполняло функции управления, в том числе, по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах; заключало договора на услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при наличии муниципальной собственности в многоквартирном доме, предоставляло жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам в многоквартирных жилых домах, если собственники не выбрали иной способ управления или иную управляющую компанию.
В настоящее время МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда выполняет функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» от имени администрации Волгограда.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора управления многоквартирным домом от <ДАТА>. № и приложения к нему (л.д. 21-29), Уставов МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» (л.д.38-39,40-41,42-44, 45-48).
Ответчик в течение длительного времени: за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. включительно, с <ДАТА> г. по <ДАТА> включительно не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, общая сумма задолженности составила <данные изъяты> коп., что усматривается из копии лицевого счёта от <ДАТА>. (л.д.8) и картотеки лицевого счёта по состоянию на <ДАТА>. (л.д.9-15).
Каких-либо возражений по поводу расчёта задолженности с предоставлением обоснования и доказательств стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
Поскольку, истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а заявленные требования удовлетворены в полном объёме, суд полагает необходимым взыскать госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> коп. с ответчика Кусмарцева В.С.
На основании изложенного, ст.ст. 88, 89 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МБУ «ЖКХ Кировского района Волгограда» к Кусмарцеву В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Кусмарцева В.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. включительно, с <ДАТА>. по <ДАТА> включительно в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Кусмарцева В.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья С.Л. Подлесная
