Решение от 10 июня 2014 года

Решение по гражданскому делу
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
10 июня 2014 года г. ОктябрьскМировой судья судебного участка № 70 судебного района г. Октябрьска Самарской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 71 судебного района г. Октябрьска Самарской области, Мельникова С.В., при секретаре Копиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Задера Валерия Владимировича к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области, Клейн Екатерине Геннадьевне, 3-ему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области о признании права собственности на гараж,
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Истец обратился в суд с указанным выше заявлением и просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, в районе <АДРЕС> общей площадью 25,0 кв. м.
 
    В судебном заседании истец Задера В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - Администрации городского округа <АДРЕС> области Бочкарев С.Ю. исковые требования Задера В.В. о признании права собственности на указанный гараж признал в полном объеме.
 
    Ответчик Клейн Е.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признала в полном объеме.
 
              Третье лицо: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в судебное заседание не явилось, о дате и месте рассмотрения дела были своевременно и должным образом извещены, однако не представили суду сведений о причинах неявки.
 
              На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ответчики иск признали в полном объеме, и признание иска принято судом в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Судом установлено, что на основании распоряжения администрации г. <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА2>, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Октябрьска Клейн (Власенко) Е.Г выдано разрешение <НОМЕР> от <ДАТА3> на строительство гаража размером 5,0 х 6,0 кв. м, в районе <АДРЕС>
 
    Клейн (Власенко) Е.Г. был построен гараж, площадью 25,0 кв. м, однако он не был оформлен надлежащим образом и сдан в эксплуатацию. 12.07.2012 г. между истцом Задера В.В. и Клейн Е.Г. был заключен договор купли-продажи гаража. Сделка была совершена в письменной форме, расчет между сторонами был произведен в полном размере.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ  по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами
 
    Суд считает, что сделка купли-продажи гаража, заключенная 12.07.2012 г. между Задера В.В. и Клейн Е.Г. состоялась, поскольку это подтверждается, имеющимся в материалах дела, договором купли-продажи от 12.07.2012 г. гаража, площадью 25,0 кв. метров, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, в районе <АДРЕС> составленного в письменной форме и подписанным сторонами, что подтверждает переход права собственности на вышеуказанный гараж от Клейн Е.Г. к Задера В.В.
 
    Согласно представленных заключений проектной организации гараж был возведен с соблюдением установленных законодательством санитарных и строительных правил, норм и СНИПов.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности  на вышеуказанный гараж.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 222 ГК РФ, ч. 5 ст. 167, ст.  39, ч. 1 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,  мировой судья
 
 
р е ш и л :
 
 
    Иск Задера Валерия Владимировича - удовлетворить.      
 
    Признать за Задера Валерием Владимировичем право собственности на гараж, общей площадью 25,0 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, в районе <АДРЕС>
 
 
    Решение подлежит государственной регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области путем подачи жалобы мировому судье в течение 1 (одного) месяца.
 
    Решение вступило в законную силу:______________________________________
 
 
 
Мировой судья                                                                                               С.В. Мельникова