Дата принятия: 10 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Сергиевск 10 июня 2014 года
Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ананьченко ФИО12 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с уточненной площадью и установлении границ земельного участка,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд иском к Администрации муниципального района <адрес> в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1392 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы этого земельного участка, согласно плана установления границ земельного участка по точкам: №
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 требования поддержали.
Представитель истца ФИО4 пояснила, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО5, ФИО1 получил наследственное имущество по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и размещенного на нем целого жилого дома в границах плана, площадью 0,08 га. Расположенного в селе <адрес> по <адрес>. Право собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 было зарегистрировано в ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ года. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам, её доверитель ФИО10 является собственником земельного участка общей площадью № По адресу: <адрес> предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно постановления Сергиевской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность дополнительно приусадебный земельный участок площадью № га по адресу: <адрес>, общей площадью 0, 14826, га, для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за № 63-№, кадастровый номер № правообладателем земельного участка площадью только размером 800 кв.м. является ФИО1, а дополнительно предоставленный земельный участок размером 0,06826, 0 га. ( 682 кв.м.) в государственном кадастре числится не на имя ФИО1 В кадастровой выписке указано, что площадь земельного участка является ориентировочной, сведения об участке подлежит уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена. В 2013 её доверитель - ФИО10 пожелал зарегистрировать право собственности на весь земельный участок общей площадью № га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 согласовал местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № и оказалось в натуре площадь земельного участка составляет 1392 кв.м., с данной площадью все согласны. Размер земельного участка в натуре отличается от размером земельного участка, указанного в свидетельстве о праве собственности, кадастровой выписки о земельном участке, межевого плана. С ноября 2013 года доверитель неоднократно обращался в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете с учетом основного земельного участка и дополнительного ему было предложено предоставить дополнительные документы. Также ДД.ММ.ГГГГ его очередное заявление было приостановлено. При проведении межевания земельного участка было установлено, что расходятся характеристики земельного участка на 1998г и на 2013г., т.е. на 2013 <адрес> земельного участка составляет - 1392 кв.м., хотя должна быть общая площадь земельного участка размером 1482 кв.м. Просят признать право собственности на земельный участок общей площадью 1392 кв.м., как установлено межевым планом на 2013 год. Установить границы земельного участка в натуре, какие отражены в межевом плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно координат точек: 1,2,7,8.9.
Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский ФИО6 иск признала.
Представитель третьего лица ГУП СО «ЦТИ» ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 обратился с заявлением о проведении межевания земельного участка. Межевание земельного участка было проведено по материалам 1996 года. Был составлен акт согласования границ: подписан соседями и главой поселения, никто не возражал, забор стоит давно. Границы установлены спора нет. Площадь земельного участка 1392 кв.м.
Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил, бал надлежащим образом извещен.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица администрации сельского <адрес> в судебное заседание не явился, представит письменный отзыв, просит заявление рассмотреть без участия представителя.
Заслушав истца его представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил наследственное имущество по завещанию после смерти отца - ФИО8 земельный участок и жилой дом расположенный на нем, земельный участок площадью 0,08 га. ( л.д.9)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок общей площадью № га расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.11-13).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Сергиевской сельской администрации ФИО1 предоставлен дополнительно в собственность приусадебный земельный участок общей площадью № га, для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д. 14).
Согласно кадастровой выписки ( л.д. 15) земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 800 кв.м., правообладатель ФИО1, вид права частная собственность. В особых отметках указано: площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
В соответствии с Актом установления и согласования границ земельного участка составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составила, 1392 кв.м., к акту приложен межевой план и чертеж земельных участков и их частей. ( л.д.26-28).
Судом, бесспорно установлено, что истец ФИО1 от отца по наследству получил земельный участок с не уточненной площадью №., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением <адрес> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 предоставлен дополнительно земельный участок площадью № га. Но согласно кадастровой выписки земельный участок с кадастровым номером № правообладателем, которого является истец, имеет площадь земельного участка только размером №м., дополнительный предоставленный земельный участок в государственном кадастре недвижимости не числится.
Согласно ст. 38. ч.9 Закона о кадастре, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.
При проведении межевания земельного участка было установлено, что расходятся характеристики земельного участка на 1998 год и на 2013 г., так как истцу дополнительно был предоставлен земельный участок площадью № га, но как положено он не был зарегистрирован, на 2013 г. площадь земельного участка составляет - 1392 кв.м.
Истец согласен с площадью земельного участка 1392 кв.м., как установлено межевым планом на 2013 год. ФИО1 пользуется земельным участком в пределах фактически используемых границ земельного участка с 1996 года. Спора о границах земельного участка нет. Границы установлены, истец платит налог за весь участок.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью.
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать на ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1392 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1392 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка по точкам: №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья: Л.А. Шишова
