Дата принятия: 10 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Абан 10 июня 2014 г.
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истцов Гончаровой Д.А., Жуковой К.А., ответчика Гончарова А.П., заинтересованного лица Гс, при секретаре Волковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Д. А., Жуковой К. А. к Гончарову А. П. о признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратились с иском Гончарова Д.А., Жукова К.А. которые просят признать за ними право общей долевой собственности (1/3 доле каждой) на квартиру, общей площадью <адрес> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу:<адрес>. В заявлении указывают, что в августе 1992 года семья истиц, состоящая из 4-х человек: отец - Гончаров А.П., мать – Га, и сами истицы, бывшие на тот момент несовершеннолетними детьми, приобрели в совместную собственность квартиру по адресу:<адрес>. Однако в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в строке «Покупатель» был указан только один человек - отец истцов - Гончаров А.П. Своевременно исправления в договор не внесли, так как это никуда не требовалось и не препятствовало осуществлению прав на указанную квартиру. Мать истиц, Га, умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время между истицами и их отцом - Гончаровым А.П. возникли разногласия по вопросу пользования и владения квартирой, отец не признает право истиц на эту квартиру. Полагают, что поскольку вышеуказанная квартира приобреталась семьей в совместную собственность, никто не отказывался от приватизации квартиры, а они (истицы) были несовершеннолетними детьми, проживавшими в вышеуказанной квартире вместе со своими родителями и имевшие право пользования вышеуказанной квартирой, то в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, они (истицы) должны быть включены в договор приватизации.
В судебном заседании истцы Гончарова Д.А., Жукова К.А. поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчик Гончаров А.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гс в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Абанского района Ч, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (расписка от ДД.ММ.ГГГГ года), в судебное заседание не явилась, в направленном в суд письменном пояснении по делу указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Гончаровой Д.А., Жуковой К.А., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ года), в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя третьего лица администрации Абанского района Красноярского края, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, ответчика, третье лицо Гс, свидетеля М, суд считает, что исковые требования Гончаровой Д.А. и Жуковой К.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В материалах дела в подтверждение передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, представлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, <данные изъяты> в лице Кя, передало в собственность Гончарову А. П. квартиру, общей площадью 67,7 кв.м, по адресу: <адрес>, количество членов семьи четыре человека.
Согласно заявлению Гончарова А.П. из приватизационного дела следует, что Гончаров А.П. в порядке приватизации просит разрешить приобрести (купить) ему в совместную собственность трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Членами семьи в заявлении указаны Гончаров А.П., Га и их дети Г, Гончарова Д.А.
Из заявления Га от 08.09.1992г., следует, что она дает согласие на приобретение Гончаровым А.П. в совместную собственность трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно копии справки выданной администрацией Абанского поссовета в августе 1992г., Гончаров А.П. имел следующее семейное положение: жена – Га, дочь – Г, дочь – Гончарова Д..
Также в материалах дела имеются копии из технического паспорта индивидуального жилого дома и кадастрового паспорта помещения по адресу:<адрес>, согласно которых общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер квартиры №
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес>, состоит, право собственности зарегистрировано за Гончаровым А. П., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
Га умерла 10.04.1998г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Тот факт, что Г и Гончарова Д. А. являются детьми Гончарова А.П. и Га подтверждается копиями свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГг., повторное ДД.ММ.ГГГГг., где в графах отец указан Гончаров А. П., в графах мать указана Га.
Согласно копии свидетельства о заключении брака от 27.10.2006г., Ж заключил брак с Г, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Ж, жене – Ж.
Из показаний свидетеля М следует, что она является тетей истиц. Ей известно, что квартира выделялась ответчику с учетом всех членов семьи, в которой на момент приватизации Д. и К. были малолетними.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу была передана в долевую собственность всем членам семьи Гончарова А.П., о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истцов в судебном заседании.
Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гончаровой Д. А., Жуковой К. А. к Гончарову А. П. о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Гончаровой Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жуковой К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доле каждой на квартиру, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
