Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-1402/14 10 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Мороз В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной С. В. к СНТ «Равенство» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Никитина С.В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Равенство» (далее – СНТ «Равенство») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что она ДД.ММ.ГГГГ. была принята в члены СНТ «Равенство»; ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истица постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
Истица приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.
В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Равенство», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №607/6 от 29.12.1992г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу, истице зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Никитина С.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, её интересы на основании доверенности представляла Кольмаберг Л.В.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик СНТ «Равенство» в лице председателя СНТ Мохова Е.Ю., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20-21), в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Никитиной С.В. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 27).
3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Никитиной С.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 29.12.92г. № 607/6 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Равенство», членам садоводческого товарищества «Равенство» под садоводство предоставлено 43,87 га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 26,64 га, в коллективно-совместную собственность – 17,23 га (л.д. 13).
Из пояснений представителя истицы следует, что Никитина С.В. купила земельный участок № в СНТ у ФИО., вступила в члены садоводческого товарищества «Равенства». В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Равенство», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 607/6 от 29.12.92г., земельный участок № значится выделенным другому физическому лицу, истица не имеет возможности оформить право собственности.
В материалы дела представлена справка председателя правления СНТ «Равенство» от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что архив протоколов за ДД.ММ.ГГГГ. не сохранился (л.д7), а также расписка ФИО. от ДД.ММ.ГГГГ. о получении от Никитиной С.В. <данные изъяты> руб. за участок №.
Согласно справке СНТ «Равенство» № от ДД.ММ.ГГГГ. Никитина С.В. является членом СНТ «Равенство» с ДД.ММ.ГГГГ., ей выделен земельный участок №. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Никитиной С.В. в садоводческом некоммерческом товариществе «Равенство» не значится (л.д. 12).
Из представленных суду документов, а именно: справка председателя правления СНТ «Равенство» от ДД.ММ.ГГГГ., членской книжки садовода (л.д. 8-9), справки СНТ «Равенство», следует, что Никитина С.В. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Равенство», ей в пользование выделен земельный участок №.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 14-15).
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истица Никитина С.В., являясь членом садоводческого товарищества «Равенство», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому ее требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитиной С. В. к СНТ «Равенство» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Никитиной С. В., ДД.ММ.ГГГГ., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ
Мотивированное решение суда изготовлено 11.06.2014г.
