Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело №2-271/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2014 года г.Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мясоедова В.Н.,
с участием: истицы Вдовенко О.В., адвоката Серикова Г.В., представляющего интересы ответчика Лиско В.И., действующего на основании удостоверения №279 от 15.12.2002 года и ордера №007734 от 09.06.2014 года,
в отсутствие: ответчика Лиско В.И.,
при секретаре Кузубовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовенко О.В. к Лиско В.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Вдовенко О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. С 09.04.1999 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который по обязательствам, отраженным в договоре купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течении десяти дней с момента подписания договора, что не исполнено им до настоящего времени.
Дело инициировано иском Вдовенко О.В., которая просит суд прекратить право пользования Лиско В.И. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истицаотказалась от исковых требований в части снятия Лиско В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Лиско В.И., извещенный по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил. Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Сериков Г.В., который исковые требования не признал, сославшись на то, что нет сведений о наличии другого жилья у ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом истцу разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Судом не установлено обстоятельств, препятствующих суду принять отказ от заявленных требований в части, поскольку отказ от иска совершен добровольно, без принуждения, не нарушает права и законные интересы других лиц, основан на фактических обстоятельствах по делу.
Суд принимает отказ от иска в части снятия Лиско В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поэтому имеются все основания для прекращения производства по делу в этой части.
Рассматривая требования Вдовенко О.В. о прекращении право пользования Лиско В.И. жилым помещением по адресу: <адрес>, суд признает заявленные требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности спорного жилого дома.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 30.07.2013 года (л.д.6, 7) за Вдовенко О.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Ответчик Лиско В.И.,в спорном жилом помещении зарегистрирован с 09.04.1999 года, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Белгородской области.
Из договора купли-продажи от 18.07.2013 года следует, что на момент подписания настоящего договора в жилом доме зарегистрирован но не проживает Лиско В.И., который обязуется сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора (л.д. 5).
Однако, по истечении указанного срока ответчик с регистрационного учета в спорном жилом доме не снялся.
Доводы истицы о том, что с момента приобретения ею спорного жилого дома ответчик фактически в нем не проживает, не является членом ее семьи суд находит убедительными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Согласно справки администрации Бехтеевского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Лиско В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по месту регистрации фактически не проживает.
Доказательств иного суду ответчиком не предоставлено.
Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, Лиско В.И. должен был понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении.
В связи с наличием регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец лишен возможности распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с положениями ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика Лиско В.И..
В судебном заседании не установлено наличия, какого - либо соглашения между истцом и ответчиком в отношении пользования, проживания в домовладении истца.
Таким образом, поскольку Лиско В.И. не является членом семьи собственника жилого дома, не проживает и не пользуется им, его право пользования указанным домовладением подлежит прекращению.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ..
Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Ни ответчиком, ни адвокатом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Жилое помещение ответчику на условиях, указанных в ч.2 ст.30 ЖК РФ, истцом не предоставлялось. Основания, предусмотренные Законом, позволяющие сохранить за ним право пользования на определенный срок, отсутствуют. Наличие регистрации не имеет определяющего правового значения для признания права на жилое помещение.
Истица просила понесенные по делу судебные расходы не взыскивать с ответчика и отнести на ее счет, что не противоречит положениям ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Принять отказ Вдовенко О.В. от иска к Лиско В.И. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Производство по делу по иску Вдовенко О.В. к Лиско В.И. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> прекратить.
Иск Вдовенко О.В. к Лиско В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.
Прекратить Лиско В.И. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Н. Мясоедов
Мотивированный текст решения изготовлен 11 июня 2014 года.
