Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-819/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Артамоновой С.Я.,
при секретаре Хренове П.М.,
рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 10 июня 2014 г. гражданское дело по иску Леоновой Ирины Валерьевны к Мамедову Зелимхану Пану оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Леонова И.В. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Мамедову З.П. оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что являясь собственником доли <адрес> в <адрес>, по просьбе знакомых зарегистрировала ответчика по указанному адресу. Фактически он никогда не вселялся в данную квартиру, не проживал в ней, вещей его в квартире нет. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, просила заявленные требования удовлетворить.
В судебное заседание истец Леонова И.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мамедов З.П. оглы в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой почты об отсутствии адресата по указанному адресу, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Кропотов В.И., который в судебном заседании удовлетворению иска возражал.
Представитель третьего лица УФМС России по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
С учетом мнения представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
Заслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Материалами дела установлено, что 16 мая 2007 года между администрацией Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области в лице главы Белых В.И. и Черепановой (после регистрации брака Леонова – свидетельство о заключении брака серии 1-БС № от ДД.ММ.ГГГГ г.) Ириной Валерьевной заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 009097, в соответствии с которым Леоновой И.В. и ее несовершеннолетней дочери ФИО7 в порядке приватизации в долевую собственность, по ? доли каждой, передана однокомнатная квартира, общей площадью 16,1 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> – 20. Договор прошел государственную регистрацию (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.).
По данным администрации Кетовского сельсовета на регистрационном учете по указанному адресу состоит Леонова И.В., ее дочь ФИО7 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ г.), Мамедов З.П. оглы зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении как лицо без гражданства на основании вида на жительство в Российской Федерации лица без гражданства 80 № 0330281, выданного УФМС России по Курганской области 10.11.2011 г. сроком действия до 10.11.2016 г. (справка Отделения УФМС России по Курганской области в Кетовском районе № 4/2895 от 14.05.2014 г.).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что ответчик в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет и никогда не было.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи).
Как следует из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, в спорную квартиру ответчик в качестве члена семьи Леоновой И.В. никогда не вселялся, не проживал в ней, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес и не несет, его вещей в данной квартире нет.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, в квартиру по адресу: <адрес>20 ответчик Мамедов З.П. оглы никогда не вселялся, в данной квартире не проживал, и, таким образом, права пользования данным жилым помещением, исходя из вышеприведенных норм жилищного и семейного законодательства, не имеет. Не приобрел он права пользования квартирой истца и по другим правовым основаниям (по гражданско-правовым сделкам).
Согласно п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в редакции от 22.12.2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, Мамедов З.П. оглы. должен быть снят с регистрационного учета по месту регистрации.
Таким образом, суд считает исковые требования Леоновой И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Леоновой И.В. к Мамедову З.П. оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Мамедова Зелимхана Пана оглы не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - 20.
Снять Мамедова Зелимхана Пана оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес> - 20.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья С.Я.Артамонова
