Решение от 10 июня 2014 года

    Дело № 2-1054/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Кетовский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,
 
    при секретаре Меньщикове Д.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 10 июня 2014 года гражданское дело по иску Фукаловой Р.П. к Капелгату Е.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фукалова Р.П. обратилась в суд с иском к Капелгату Е.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она на принадлежащей ей жилплощади в 2013 г. зарегистрировала по месту жительства ответчика в связи с тем, что ему было необходимо оформить пенсию. До настоящего времени он добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, скрывается, постоянно меняя место жительства. Просит признать его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, указанным в иске, дополнительно пояснив, что совместно проживала с ответчиком, зарегистрировав его по указанному адресу в качестве члена семьи, однако, в настоящее время он таковым не является, выехал из принадлежащего ей дома добровольно, вывез все свои вещи.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Кропотов В.И., который в судебном заседании с иском не согласился.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица.
 
    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что истец являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 01.03.2001 г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области № 732 от 25.04.2014 года, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает.
 
    По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Курганской области от 13.05.2014 года, Капелгал Е.Л. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> в <адрес> с 05.03.2013 года.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как установлено выше, ответчик был зарегистрирован в жилом доме истца собственником дома Фукаловой Р.П. в качестве члена её семьи, в настоящее время таковым не является, выехал на другое место жительства, вещей его в доме истца нет, следовательно, он утратил право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.
 
    Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, доставляя неудобства при владении, пользовании и распоряжении данным объектом недвижимости.
 
    Учитывая изложенное, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчик должен быть снят с регистрационного учёта по месту регистрации.
 
    Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Фукаловой Руфины Петровны к Капелгату Евгению Лазаревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
 
    Признать Капелгата Евгения Лазаревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
    Мотивированное решение вынесено 16 июня 2014 г.
 
Судья Т.В. Тренихина