Решение от 10 июня 2014 года

    Дело № 2-610/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
город Рузаевка 10 июня 2014 года
 
    Рузаевский районный суд Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Сермавбриной В.Н.,
 
    при секретаре Емагуловой А.Х.,
 
    с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» Давыдовой И.В., действующей на основании доверенности №8 от 11.11.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Рябову И.И., Рябова М.Д., Рябову Е.И. о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» (далее - ООО «Рузаевская ГУК») обратилось в суд с иском к Рябову И.И., Рябовой М.Д., Рябову Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени по тем основаниям, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают находящемся в муниципальной собственности жилом помещении – <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет ООО «Рузаевская ГУК». Ответственным квартиросъемщиком является Рябов И.И. В связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года образовалась задолженность. На невыплаченные в срок суммы за период с 1 марта 2012 года по 31 марта 2014 года должникам начислены пени. Просит взыскать с Рябова И.И., Рябовой М.Д., Рябова Е.И. солидарно в пользу ООО «Рузаевская ГУК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере 46314 руб. 14 коп., пени, начисленные за период с 1 марта 2012 года по 31 марта 2014 года, в размере 5600 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757 руб. 45 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца - ООО «Рузаевская ГУК» по доверенности Давыдова И.В. исковые требования поддержала и объяснила, что ответчики владеют и пользуются жилым помещением, расположенным в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «Рузаевская ГУК». В связи с неисполнением ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. На невыплаченные в срок суммы начислены пени. Свои обязательства, вытекающие из договора социального найма, ответчики добровольно исполнять не желают. Просила исковые требования удовлетворить, госпошлину с ответчиков просила взыскать в равных долях.
 
    Ответчики Рябов И.И., Рябова М.Д., Рябов Е.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 95,96,97).
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что 03 июня 1992 года Рябову И.И. и членам его семьи: Рябовой М.Д., Рябову Е.И., ФИО8 на основании ордера № предоставлено право занятия <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> Республики Мордовия (л.д.93). Также указанные сведения следуют из сообщения Рузаевского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия от 06.06.2014 года.
 
    На данной жилой площади зарегистрированы по месту жительства с 15 апреля 1988 года Рябов И.И., Рябова М.Д., Рябов Е.И. (л.д.9,10). ФИО8 снят с регистрационного учета по указанному адресу 28 октября 1989 года (л.д.9).
 
    Квартира расположена в многоквартирном доме, управление которым по договору управления многоквартирным домом от 26 декабря 2011 года №126/11 осуществляет ООО «Рузаевкая ГУК» (л.д. 75-77), имевшее до 11 декабря 2012 года наименование «Претто» (л.д. 12-13,14,15,23,25,28,29).
 
    По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивает предоставление на условиях договора коммунальных услуг собственнику помещения и пользующимся помещениями в доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.30-36).
 
    Управляющей организацией с органзациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности, заключены договоры на техническое обслуживание и ремонт инженерных систем газоснабжения относящихся к общему имуществу многоквартирных домов жилищного фонда (л.д.42-43,45), на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (л.д.44), на отпуск питьевой воды (л.д.37-41), на прием сточных вод (л.д.46-49), на энергоснабжение (л.д.50-54), на отпуск и потребление тепловой энергии (л.д.55-60).
 
    В связи с невнесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года образовалась задолженность в размере 46314 руб. 14 коп (л.д. 6).
 
    На невыплаченные в срок суммы за период с 1 марта 2012 года по 31 марта 2014 года начислены пени в размере 5600 руб.91 коп (л.д.7).
 
    В силу части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая).
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).
 
    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая).
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Частью второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    При определении суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени, суд исходит из следующего.
 
    Наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждается сведениями о финансовом состоянии лицевого счета № (л.д.6,8).
 
    Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, временного отсутствия в жилом помещении и факта обращения в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ответчиками суду не представлено.
 
    Согласно представленному истцом расчету задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года составляет 46314 руб. 14 коп (л.д.5).
 
    Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспаривается, судом проверен и признан правильным, расчет соответствует фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам.
 
    В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку факт неисполнения ответчиками своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года установлен, основания для взыскания с должников пени, начисленных на невыплаченные в срок суммы за период с 1 марта 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 5600 руб. 91 коп., имеются.
 
    Представленный истцом расчет пени произведен с учетом требований закона, соответствует фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. Данный расчет ответчиками не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах и, поскольку обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не исполнены, доказательств, подтверждающих, что Рябов И.И., Рябова М.Д., Рябов Е.И. в соответствии с частью четвертой статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере 46314 руб. 14 коп. и пени, начисленных за период с 1 марта 2012 года по 31 марта 2014 года, в размере 5600 руб. 91 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.
 
    Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 1757 руб. 45 коп. (л.д.3).
 
    Разрешая заявление истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с пунктом первым статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации, регулирующими вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.
 
    Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, истцу, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает с ответчиков в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1757 руб. 45 коп. в равных долях, то есть по 585 руб. 85 коп. с каждого, согласно следующему расчету:((46314 руб. 14 коп. + 5600 руб. 91 коп. – 20 000 рублей) * 3 % + 800 рублей): 3=585 руб. 85 коп.).
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
        исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» удовлетворить.
 
    Взыскать с Рябова И.И., Рябовой М.Д., Рябова Е.И. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере 46314 рублей 14 копеек и пени, начисленные за период с 1 марта 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере 5600 рублей 91 копейка.
 
    Взыскать с Рябова И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 585 рубля 82 копейки.
 
    Взыскать с Рябовой М.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 585 рубля 82 копейки.
 
    Взыскать с Рябова Е.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 585 рубля 82 копейки.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий -