Решение от 10 июня 2014 года

    №
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Рузаевка                            10 июня 2014 года
 
    Рузаевский районный суд Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Милешиной И.П.,
 
    при секретаре Маркиной Е.М.,
 
    с участием в деле:
 
    представителя истца - открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» - Давыдовой И.В., выступающей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» к Черентаевой Т.Д. и Черентаеву Д.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
 
установил:
 
    открытое акционерное общество «Мордовская электротеплосетевая компания» (далее также истец, ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания») обратилось в суд с иском к Черентаевой Т.Д. и Черентаеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчики владеют и пользуются квартирой муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: <адрес> В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп. В период образования поименованной задолженности управление домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляло ООО «УК ЖКХ «...». На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования указанной задолженности и право взыскания пени за ее неуплату передано истцу. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере ... руб. .. коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. в равных долях.
 
    Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований, предъявленных ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» к Черентаеву Д.В. прекращено, в связи с отказом представителя истца от этой части исковых требований (л.д. 116-118).
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» по доверенности (л.д. 103) Давыдова И.В. предъявленные исковые требования поддержала, просила взыскать с Черентаевой Т.Д. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме .... руб. ... коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере .. руб. ... коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере .. руб. ... коп.
 
    Ответчица Черентаева Т.Д. исковые требования признала и объяснила, что в период образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> она была зарегистрирована и проживала с членами своей семьи – мужем Ч. В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, сыном - Черентаевым Д.В. и дочерью О. О.В., имевшей фамилия Ч. до заключения брака. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производили из-за материальных трудностей. В настоящее время в названной квартире никто не проживает. Она и члены её семьи зарегистрировали свое пребывание по адресу: <адрес>.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы Черентаевой Т.Д. – Черентаев Д.В. и Е. О.В., имевшая фамилию Черентаева до заключения брака (л.д. 111, 114), в судебное заседание не явились, надлежащим образом и своевременно извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 96, 97, 100), сведения о причинах неявки суду не предоставлены.
 
    Суд в соответствии со статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, ответчицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Черентаева Т.Д., ответчица по делу, владеет и пользуется квартирой муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9). Право собственности на поименованную квартиру не зарегистрировано (л.д. 66, 67).
 
    Черентаева Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства в поименованной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Черентаев Д.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ, Е. О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имевшая фамилию Ч. до заключения брака, была зарегистрирована в поименованной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Черентаева Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальный наниматель квартиры Ч. В.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
 
    Данные обстоятельства подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 9, 83), справкой с места жительства (л.д. 10, 82), адресными справками (л.д. 64, 65), карточкой прописки (л.д. 81), свидетельством о рождении (л.д. 111), свидетельством о браке (л.д. 114), свидетельством о смерти (л.д. 112).
 
    Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором находится указанная квартира, в период образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляло ООО «УК ЖКХ «..», которое в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и договором № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляло ответчице и членам её семьи, коммунальные услуги и осуществляло техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д. 11-16, 68-69, 71-73).
 
    На основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «...» уступило ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» права требования долга, образовавшегося по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме .. руб. ... коп. с нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в <адрес>, в том числе, проживающих в квартире № по <адрес>, в <адрес> (л.д. 17-18).
 
    Ответчица Черентаева Т.Д. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносила не в полном объеме, в связи с чем за указанный период по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп., также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., истцом начислены пени за просрочку названных платежей (л.д. 6, 7).
 
    Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).
 
    Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть четвертая).
 
    На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с частью второй статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
 
    Следовательно, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на нанимателя, дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя.
 
    Представленный истцом расчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в оспариваемый период в сумме ... руб. .. коп., судом проверен и признается правильным. Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в оспариваемый период истцом произведен из расчета на четырех человек, зарегистрированных в квартире по месту жительства, что подтверждается поквартирными карточками, адресными справками, справками с места жительства (л.д. 9, 10, 64, 65, 81, 82, 83, 84).
 
    При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.
 
    Согласно части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска ... руб. ... коп., истцом уплачена государственная пошлина в размере .. руб. ... коп. (л.д. 1).
 
    Возмещение истцу расходов по оплате государственной пошлины суд присуждает с ответчицы, согласно следующему расчету:
 
    (... руб. ... коп. - ... рублей) х ...% + ... рублей = ... руб. ... коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» удовлетворить.
 
    Взыскать с Черентаевой Т.Д. в пользу открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» солидарно в пользу открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ... руб. .. коп., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере ... руб. ... коп., а всего ... руб. .. коп.
 
    Взыскать с Черентаевой Т.Д. в пользу открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. .. коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий