Решение от 10 июня 2014 года

    Дело №2-527/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Рузаевка                                10 июня 2014 года
 
    Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе
 
    председательствующего судьи Милешиной И.П.,
 
    при секретаре Маркиной Е.М.,
 
    с участием в деле:
 
    представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» - Давыдова И.В., выступающей на основании доверенности № 08 от 09 января 2014 года,
 
    ответчицы – Петровичевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» к Петровичевой Л.В., Петровичевой М.Ю. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
 
установил:
 
    открытое акционерное общество «Мордовская электротеплосетевая компания» (далее также истец, ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания») обратилось в суд с иском к Петровичевой Л.В., Петровичевой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по тем основаниям, что Петровичева Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают Петровичева Л.В. и Петровичева М.Ю. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2008 года по 31 декабря 2011 года образовалась задолженность в сумме 68 732 руб. 38 коп. В период образования поименованной задолженности управление домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляло ООО «УК ЖКХ «Комфорт». На основании договора уступки права требования от 23 марта 2012 года право требования указанной задолженности и право взыскания пени за ее неуплату передано истцу. Просит взыскать с ответчиц солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 68 732 руб. 38 коп., пени, начисленные за период с 01 августа 2012 года по 31 марта 2014 года, в размере 11 466 руб. 85 коп. коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 605 руб. 98 коп. в равных долях.
 
    В дополнительном заявлении от 13 мая 2014 года истец ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» изменило порядок взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом того, что ответчица Петровичева М.Ю. является сособственником жилого помещения, просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно с долей каждого ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также уточнило период задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с допущенной в исковом заявлении ошибкой в указании периода задолженности. Просит взыскать в пользу ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2011 года с Петровичевой Л.В. в сумме 28707 руб. 38 коп., пени, начисленные за период с 01 августа 2012 года по 31 марта 2014 года, в размере 4 789 руб. 35 коп., с Петровичевой М.Ю. в сумме 40 025 рублей, пени, начисленные за период с 01 августа 2012 года по 31 марта 2014 года, в размере 6 677 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований (л.д. 67).
 
    Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 10 июня 2014 года производство по гражданскому делу в части исковых требований, предъявленных ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» к Петровичевой Л.В. о взыскании пени, начисленных за период с 01 августа 2012 года по 31 марта 2014 года, в размере 4 789 руб. 35 коп., Петровичевой М.Ю. о взыскании пени, начисленных за период с 01 августа 2012 года по 31 марта 2014 года, в размере 6 677 руб. 50 коп., прекращено, в связи с отказом представителя истца от этой части исковых требований (л.д. 109-111).
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 4) Давыдова И.В., предъявленные исковые требования поддержала, просила взыскать в пользу ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2011 года с Петровичевой Л.В. в сумме 28 707 руб. 38 коп., с Петровичевой М.Ю. в сумме 40 025 рублей, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.
 
    Ответчица Петровичева Л.В. исковые требования признала, о чем предоставила письменное заявление (л.д. 112) суду объяснила, что в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей и её дочери Петровичевой М.Ю. на праве общей долевой собственности, ей принадлежит 1/3 доля, Петровичевой М.Ю. – 2/3 доли. В квартире зарегистрированы и проживают она и её дочь Петровичева М.Ю. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по 31 декабря 2011 года образовалась в связи <данные изъяты>
 
    Ответчица Петровичева М.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 98, 100), сведения о причинах неявки суду не предоставлены.
 
    Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившейся ответчицы Петровичевой М.Ю., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не просившего суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.
 
    Заслушав объяснения представителя истца ответчицы Петровичевой Л.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 12 января 2007 года право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. зарегистрировано за Петровичевой М.Ю. - 2/3 доли и Петровичевой Л.В. - 1/3 доля (л.д. 41). Ответчицы Петровичева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Петровичевой М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства в поименованной квартире с 06 марта 2007 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 9), справкой с места жительства (л.д. 10), адресными справками (л.д. 39, 40), карточкой прописки (л.д. 91). <данные изъяты>
 
    Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором находится указанная квартира, в период образования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг осуществляло ООО «УК ЖКХ «Комфорт», которое в соответствии с протоколом №2 от 22 апреля 2008 года и договором № 173/10 от 20 декабря 2010 года, предоставляло ответчику коммунальные услуги и осуществляло техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д. 11-14, 74-75, 76-79).
 
    На основании договора уступки права требования от 23 марта 2012 года ООО «УК ЖКХ «Комфорт» уступило ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» права требования долга, образовавшегося по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по состоянию на 23 марта 2012 года в общей сумме 35 594 012 руб. 07 коп. с нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных <адрес>, в том числе, собственников <адрес>, в <адрес> (л.д. 17-18).
 
    Ответчицы Петровичева Л.В., Петровичева М.Ю. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 1 декабря 2009 года по 31 декабря 2011 года не вносили, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 68 732 руб. 38 коп. (л.д. 5, 6).
 
    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть первая); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть вторая пункт пятый).
 
    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть вторая), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
 
    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В соответствии с пунктом первым статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В данном случае ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут соразмерно со своей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение Петровичева Л.В. в размере 1/3 доли, Петровичева М.Ю. - 2/3 долей.
 
    Представленный истцом расчет задолженности по внесению оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги в оспариваемый период в сумме 68 732 руб. 38 коп. судом проверен и признается правильным, Взысканию подлежат суммы соразмерно долям ответчиц в праве общей собственности на жилое помещение: с Петровичевой Л.В. подлежит взысканию сумма 28 707 руб. 38 коп., с Петровичевой М.Ю. – 40 025 рублей (л.д. 6, 68). Расчет задолженности составлен с учетом требований закона, соответствует фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. Данный расчет лицами, участвующими в деле, не оспаривался.
 
    Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается сведениями о финансовом состоянии лицевого счета № (л.д. 8).
 
    Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, временного отсутствия в жилом помещении и факта обращения в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ответчиками суду не представлено.
 
    При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.
 
    Согласно части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 605 руб. 98 коп. исходя из суммы первоначально заявленных требований - 80 199 руб. 23 коп., (л.д. 1).
 
    Поскольку иск удовлетворен в сумме 68 732 руб. 38 коп., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 261 руб. 97 коп., согласно следующему расчету:
 
    (68 732 руб. 38 коп. – 20 000 рублей) х 3% + 800 рублей = 2 261 руб. 97 коп.
 
    При этом суд присуждает истцу с ответчицы Петровичевой Л.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 944 руб. 75 коп., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (2 261 руб. 97 коп. х (28 707 руб. 38 коп. х 100% : 68 732 руб. 38 коп.), с ответчицы Петровичевой М.Ю. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в пользу истца подлежит взысканию 1 317 руб. 22 коп (2 261 руб. 97 коп. х (40 025 рублей х 100% : 68 732 руб. 38 коп.),
 
    В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
 
    В силу подпункта 3 пункта первого статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в части в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции.
 
    Поскольку производство по гражданскому делу в части взыскания пени, начисленных за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2011 года, в размере 11 466 руб. 85 коп. прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска в этой части, уплаченная истцом 08 апреля 2014 года государственная пошлина подлежит возврату в размере 344 руб. 01 коп. (2 605 руб. 98 коп. – 2261 руб. 97 коп.), где
 
    2 605 руб. 98 коп. – государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления при цене иска 80 199 руб. 23 коп.
 
    2 261 руб. 97 коп. – государственная пошлина, подлежащая уплате при цене иска 68 732 руб. 38 коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» удовлетворить.
 
    Взыскать с Петровичевой Л.В. в пользу открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 28707 (двадцати восьми тысяч семисот семи) рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 944 (девятисот сорока четырех) рублей 75 копеек.
 
    Взыскать с Петровичевой М.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 40 025 (сорока тысяч двадцати пяти) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 317 (одной тысячи трехсот семнадцати) рублей 22 копеек.
 
    Возвратить открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» за счет средств бюджета, в который производилась уплата, уплаченную 08 апреля 2014 года государственную пошлину в размере 344 рублей 01 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий