Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-803/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2014 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой О.В.,
при секретаре Корнееве А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шандыбиной М.А., Шандыбина И.А. к Шандыбину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы первоначально обратились в суд с иском к Шандыбину И.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указали, что они являются собственниками изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован их отец – Шандыбин А.В., который не является собственником жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту регистрации не проживает, поскольку добровольно и по собственной инициативе избрал другое постоянное место жительство, личных вещей по указанному адресу не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует им как собственникам распоряжаться недвижимым имуществом.
В ходе рассмотрения дела по существу представитель истцов требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Подина Н.В. исковые требования, с учетом их уточнения поддержала, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Шандыбин А.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.
Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Татарникова С.К., в судебном заседании с требованиями истцов не согласилась, считает, что ответчик, являясь близким родственником истцов, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.
Третье лицо - представитель Отделения УФМС России по Волгоградской области в Городищенском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 данного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом ответчика в другое место жительства, последний признается утратившим право на жилое помещение.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В судебном заседании установлено, что истцы Шандыбина М.А., Шандыбин И.А. и их родители Шандыбина Н.В. и Шандыбин А.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками, в равных долях, жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>
Согласно справке Администрации Вертячинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему Шандыбиным, в 1999 году был присвоен адрес: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шандыбин А.В. и Шандыбина Н.В. распорядились принадлежащими им на праве собственности долями указанного недвижимого имущества, и передали свои доли по договору купли-продажи Шандыбину Д.В.
ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая истцам в равных долях <данные изъяты> доля жилого дома по указанному выше адресу признана изолированной, и за истцами зарегистрировано право собственности в Управлении регистрационной службы на <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шандыбин А.В. выехал в другое место жительства и фактически не проживает в спорном домовладении, оставаясь в нем лишь зарегистрированным, о чем свидетельствует справка администрации Вертячинского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № №.
Разрешая спор по существу, судом также установлено, что ответчик Шандыбин А.В. участие в содержании спорного жилого помещения не принимает, оплату коммунальных платежей не осуществляет.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют об утрате Шандыбиным А.В. права пользования изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, данное решение суда о признании ответчика Шандыбина А.В. утратившим право пользования изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шандыбиной М.А., Шандыбина И.А. к Шандыбину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Шандыбина А.В. утратившим право пользования изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Шандыбина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме - 11 июня 2014 года.
Судья: Данилова О.В.
