Решение от 10 июня 2014 года

к делу № 2-341/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Новопокровская                         10 июня 2014 года
 
    Краснодарского края
 
    Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Некрут К.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцева Александра Викторовича к ОАО «Россия» Новопокровского района о признании права собственности на квартиру и возложении обязанности на Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести регистрацию права собственности на указанную квартиру за ним,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мезенцев А.В. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ОАО «Россия» Новопокровского района, просил признать за ним право собственности на квартиру № 1, общей площадью 85,6 кв.м., в <адрес> по пер. Пионерскому в ст. <адрес>; обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по<адрес> произвести регистрацию права собственности на указанную квартиру за ним.
 
    Исковые требования истец Мезенцев А.В. мотивировал тем, что согласно договору купли-продажи от 25.12.1991 года, заключенному между ним и колхозом «Россия» Новопокровского района Краснодарского края в лице Волкова И.И., хозяйство продало, а он приобрел в собственность одну вторую жилого дома площадью 41,2 кв.м., с надворными постройками, находящегося в <адрес> за 17 554,54 рубля. 50% стоимости одной второй жилого дома он внес в кассу, а остальную сумму выплачивал в течение трех лет, однако квитанции о внесении сумм не сохранились. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Ильинской сельской администрации и БТИ Новопокровского района.
 
    27 мая 2014 года Мезенцев А.В. сдал документы на регистрацию права собственности на квартиру в Новопокровский отдел Управления Росрестра по Краснодарскому краю. 05 июня 2014 года им было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как в ходе правовой экспертизы было установлено, что согласно договору купли-продажи от 25.12.1991 года Мезенцев А.В. приобретает в собственность 1/2 жилого дома площадью 41,2 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, 6, <адрес>, из данного договора купли-продажи следует, что объектом права собственности является «1/2 жилого дома», а не «квартира». Однако истец полагает, что приобретенное им имущество в виде одной второй жилого дома, как указано в договоре купли-продажи, представляет собой обособленную <адрес>. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по<адрес> был изготовлен кадастровый технический паспорт также на квартиру, площадью 85,6 кв.м., по адресу<адрес>, а не на 1/2 часть жилого дома, как указано в договоре купли-продажи; в настоящее время для регистрации за ним права собственности на квартиру ему необходимо судебное решение.
 
    Истец Мезенцев А.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить их в полном объёме.
 
    Представитель ответчика - ОАО «Россия» Новопокровского района в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Мезенцева А.В. признал в полном объёме, добровольно, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель третьего лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований Мезенцева А.В. не возражала.
 
    Истец Мезенцев А.В. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, так как полагает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мезенцева Александра Викторовича к ОАО «Россия» Новопокровского района о признании права собственности на квартиру и возложении обязанности на Новопокровский Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести за ним регистрацию права собственности на указанную квартиру- удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать за Мезенцевым Александром Викторовичем, <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, общей площадью 85,6 кв.м., в <адрес> по пер. Пионерскому в ст. <адрес>.
 
    Обязать Новопокровский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести за Мезенцевым Александром Викторовичем регистрацию права собственности на <адрес>, общей площадью 85,6 кв.м., в <адрес> по пер. Пионерскому в ст. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий                                                                 К.А. Некрут