Дата принятия: 10 июня 2014г.
Судья Беспалов О.В. Дело № 2-181/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Троицкое 04 июня 2014 года
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Беспалова О.В.,
при секретаре Андреевой А.А.,
с участием представителя истца Комаровой М.Ф.,
представителя ответчицы- адвоката Бувашевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарова Фёдора Владимировича к Савельевой Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Комаров Ф.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица Савельева С.А. зарегистрировалась на данной жилой площади для последующего выезда за пределы Республики и трудоустройства. В доме истца ответчица никогда не проживала, свои вещи не завозила. В настоящее время местонахождение ответчицы неизвестно. Наличие зарегистрированных граждан, фактически не проживающих в доме истца, нарушает его права, поскольку он обязан нести дополнительные расходы на содержание дома. Истец Комаров Ф.В. обратился в ТП ОФМС России по РК в Целинном районе с заявлением о снятии ответчицы Савельевой С.А. с регистрационного учёта, но ему было разъяснено его право на обращение в суд. В связи с этим истец Комаров Ф.В. просит признать ответчицу Савельеву С.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец Комаров Ф.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив своего представителя Комарову М.Ф.
В судебном заседании представитель истца Комарова М.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования по тем же основаниям.
Ответчица Савельева С.А., местонахождение которой неизвестно, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту ее регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.
Адвокат Бувашева Г.Н., назначенная судом представителем ответчицы Савельевой С.А. для защиты ее интересов, возражала против заявленных требований и просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.
Суд, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО7, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст.3 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства.
В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" №5242-1 от 25 июня 1993 года, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производиться органом регистрационного учёта, в том числе в случае изменения места жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1994 года "По делу о проверке конституционности частей 1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л...." и "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации" регистрационный учёт граждан по месту пребывания и жительства проводится с целью учёта передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служит основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО7 следует, что она хорошо знает семью истца Комарова Ф.В. Ответчица Савельева С.А. на жилой площади истца не проживала, она её никогда не видела. Савельева имеет только прописку на указанной жилой площади, но фактически по данному адресу не проживает.
Показания указанного свидетеля суд признаёт объективными и достоверными, так как они согласуются с другими исследованными судом материалами дела.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Комарова Ф.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный договор заключен между ФИО9 и Комаровой М.Ф., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. за Комарова Ф.В., ФИО9 продал, а Комаров Ф.В. купил в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги №№ лицевой счет №№, выданной Администрацией Троицкого СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ, Комаров Ф.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, по этому же адресу зарегистрирована, в том числе ответчица Савельева С.А.
Актом обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчица Савельева С.А. по месту регистрации: <адрес>, не проживает, свои вещи не завозила, местонахождение ее неизвестно.
В судебном заседании исследованными доказательствами установлено, что ответчица Савельева С.А. не является членом семьи истца, в жилое помещение не вселялась, в настоящее время по месту регистрации не проживает и не пребывает. В течение длительного времени местонахождение ответчицы неизвестно.
Наличие зарегистрированных, но реально не проживающих в жилище лиц, нарушают права истца Комарова Ф.В., вынужденного нести расходы на содержание дома исходя из количества зарегистрированных в нем лиц.
Согласно п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производиться органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчица Савельева С.А. утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комарова Фёдора Владимировича удовлетворить.
Признать Савельеву Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять Савельеву Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.
Судья подпись
Копия верна
Судья Целинного
районного суда РК О.В. Беспалов
