Дата принятия: 10 июня 2014г.
Дело № 2-1263/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,
при секретаре Волковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанкина О.Г. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о снятии с кадастрового учета квартиры и постановке на кадастровый учет части жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Кирсанкин О.Г. обратился в суд с иском Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (далее ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан), 3-им лицам - Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района РТ, Республиканскому государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры им жилищно-коммунальное хозяйство РТ о снятии с кадастрового учета квартиры и постановке на кадастровый учет части жилого дома. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым Номер обезличена и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером Номер обезличена находящийся по адресу: ....... При постановке жилого дома на учет в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан выяснилось, что была допущена ошибка в указании наименования объекта: вместо жилого дома указана - квартира. Дата обезличена Кирсанкиным О.Г. в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан было направлено заявление об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости: квартиры с государственным номером Номер обезличена – на жилой дом. Дата обезличена истцом было получено решение об отсутствии технической ошибки. Просил суд обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: ...... обязать поставить на государственный учет как часть жилого дома, расположенного по адресу: .......
В судебном заседании представитель Кирсанкина О.Г. Оседач Е.Г. дополнила исковые требования, просила суд признать, что акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 23 декабря 1998 года выделенный на имя Кирсанкина О.Г. принадлежит Кирсанкину О.Г.; признать Кирсанкина О.Г. владеющим индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ...... (......); обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: ...... и поставить на государственный кадастровый учет индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ......
Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Парунина Э.К., действующая на основании доверенности Номер обезличена от Дата обезличена не возражала против удовлетворения искровых требований.
Третьи лица:
- Зиганшин А.М., Зиганшина Г.М., являющиеся владельцами ? части жилого дома, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
- представитель Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры им жилищно-коммунальное хозяйство РТ Гайнутдинова Д. М., действующая по доверенности Номер обезличена от Дата обезличена, не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что у Кирсанкина О.Г. отдельная канализация, водопровод, электросети.
- представитель Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 43 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 01 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее в настоящей статье - переходный период).
В переходный период положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Согласно Порядку осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года N 577, постановка на учет объекта учета, учет изменений объекта учета, снятие с учета объекта учета, учет адреса правообладателя осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения.
При внесении в Единый государственный реестр сведений об объектах учета данные сведения и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного учета, предусмотренных Порядком.
По результатам проверки оформляется протокол, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение.
В случае образования объекта учета в результате выдела доли в натуре из объекта учета представляются только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта учета и необходимые для его государственного учета документы.
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении государственного учета в случае, если имущество, о государственном учете которого представлено заявление, не является объектом учета, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Порядком.
В ходе судебного заседания установлено, что Кирсанкин О.Г. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ......, .......
Указанное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий индивидуальный жилой дом с отдельным входом и расположен на огороженном земельном участке. Обслуживание жилого дома осуществляется истцами. В ходе судебного заседания какие-либо основания, влекущие отказ в удовлетворении требований истца не добыты, следовательно, иск подлежит удовлетворению, необходимо: признать, что акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта – жилого дома, расположенного по ...... в эксплуатацию от Дата обезличена выданный на имя Кирсанкина О.Г. принадлежит Кирсанкину О.Г.; признать Кирсанкина О.Г. владеющим индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ......; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: ...... поставить на государственный кадастровый учет индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ......
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кирсанкина О.Г. удовлетворить.
Признать, что акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта – жилого дома, расположенного по ......) в эксплуатацию от Дата обезличена выданный на имя Кирсанкина О.Г. принадлежит Кирсанкину О.Г..
Признать Кирсанкина О.Г. владеющим индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: .......
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: ...... поставить на государственный кадастровый учет индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .......
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья:
